Kaufpreis 350.000 €
26810 Westoverledingen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:- KFW-Effizienzhaus - Luft/ Wasser Wärmepumpe - keine Gaskosten- Fußbodenheizung, Dreifache Wärmeschutzverglasung, PKW-Stellplatz mit Carport- Verwendung hochwertiger Baumaterialien- Schlüsselfertige Herstellung, Baubeschreibung auf Anfrage- Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Doppelhaushälfte Objekt: Diese exklusiven Doppelhaushälften werden in ruhiger Lage in Westoverledingen und unter Verwendung hochwertiger Materialien nach KfW 55 Standard errichtet. Sie bestechen in mehrfacher Hinsicht: durch Ihre Optik, der Geräumigkeit und durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige nach Süd-Ost ausgerichteter und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die Doppelhäuser werden in klassisch- moderner Architektur mit ausgesuchten und hochwertigen Baustoffen in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Fußbodenheizung die durch eine leistungsgeregelte Luft/Wasser/Wärmepumpe (Novelan) mit integriertem 180 Liter Trinkwasserspeicher sowie einen 60 Liter Heizungspufferspeicher gespeist wird. Durch den gut geschnittenen Grundriss, zusammen mit hochwertiger und moderner Ausstattung bieten diese Häuser ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Fassade bietet eine stimmige Kombination, die ins Auge sticht. Bodentiefe Fenster sorgen für maximalen Tageslichteinfall. Die Doppelhäuser werden schlüsselfertig ohne Maler/Tapezierarbeiten erstellt. Sonstiges: Grundstück: Je Wohnhaus ca. 350 qm (nicht einsehbarer Gartenbereich, Terrasse sowie gepflasterte Hofauffahrt mit PKW-Stellplatz)Aufteilung: 4 Wohnhäuser á 2 Haushälften:EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, HWR, WC OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Schlafzimmer, Vollbad, AbstellraumGesamte Wohnfläche: ca. 120 qm Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
