Kaufpreis 285.900 €
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 285.900 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Fehnhäuser stehen für jahrhundertealte ostfriesische Bautradition. Was, wenn Sie beides bekämen – das Flair dieser einzigartigen Häuser und eine moderne, fast neuwertige Einrichtung? Wäre es nicht die perfekte Kombination?Eine solche Kombination finden Sie in diesem charmanten Haus in Ostrhauderfehn. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur ein paar Schritte vom Ortszentrum mit all seinen Annehmlichkeiten. Außen kompakt, zeigt sich innen, wie geschickt die Räume aufgeteilt sind. Da ist zum Beispiel der „doppelte“ Flur, mit jeder Menge Staumöglichkeiten für Schuhe, Spielsachen und alles, was man schnell zur Hand haben will.Im Erdgeschoss wartet ein besonderer Clou: Wenn Sie die zweiflügelige Schiebetüre öffnen, entsteht ein durchgängiger Wohn-, Koch- und Essbereich. Folgen Sie uns doch mal auf einen kleinen Rundgang: Wir starten im gemütlichen, großflächigen Wohnzimmer, das gleich zwei Doppelfenster hat. Der breite Durchgang führt uns in die neue Küche, deren U-Form für extraviel Arbeitsfläche sorgt. Weiter geht es durch den offenen Durchgang ins gemütliche Esszimmer und direkt auf die Terrasse. Stellen Sie sich vor: Sie stehen mit Freunden auf der Terrasse und grillen, während im Esszimmer die Familienmitglieder entspannt ein Gläschen genießen und die Kinder durch die Küche ins Wohnzimmer stürmen. Dies ist definitiv ein Ort, an dem das Leben seine Geschichten schreiben darf. Im oberen Stock finden sich drei weitere Räume – zum Beispiel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Mit neuem Laminat- und Vinylboden, neuer Einbauküche, neuen Bädern, neuen Heizkörpern und neuer Elektrik. Zudem sind alle Türen und Fenster neu. Die Treppe wurde erneuert, ebenso die Fensterbänke, und alles wurde neu gestrichen. Dabei sind auch einige besondere Details hinzugekommen, wie die elektrischen Jalousien oder die pfiffige Lichtleiste im Wohnzimmer. Alles neu also? Es fehlen nur noch die neuen Besitzer. Lagebeschreibung: Backsteinbauten, Wieken und Kanäle, Klappbrücken – Ostrhauderfehn ist eine malerische Fehnsiedlung, wie man sie sich schöner kaum ausdenken kann. Wo einst die Moorbauern in mühevoller Arbeit der kargen Landschaft ein Leben abtrotzten, finden die Menschen heute Ruhe und Erholung. Dabei hat sich Ostrhauderfehn sein ursprüngliches Flair bewahrt. Denn während andernorts die Kanäle zugeschüttet wurden, bestehen hier noch Wieken von 21 Kilometer Länge.Die Von-Glan-Straße ist eine Stichstraße in ruhiger Umgebung. Der große Vorteil: Nur ein paar wenige Schritte führen Sie zur Hauptstraße, wo Sie alles finden, was zum täglichen Leben dazugehört: Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Mode- und Sportgeschäfte, Ärzte und Apotheken. Wieviel schöner ist es doch, einen gemütlichen Spaziergang zum Einkaufen zu machen, statt immer das Auto nehmen zu müssen? Natürlich gibt es auch Kindergärten und verschiedene Schulen in Ostrhauderfehn. Und selbstverständliche viele Spielplätze. Der Freizeitwert rund um Ostrhauderfehn ist immens. So liegt gerade mal fünf Minuten vom Haus entfernt einer der spektakulärsten Badeseen in Ostfriesland. Der Idasee lockt mit Wasserskianlage, Kinderspielplätzen, Rundwanderweg und Freizeitanlage. Wer es ruhiger mag, wandelt durch die wunderschöne Natur auf dem Landschaftspfad „Oll Wiek“. Gesäumt von Birken führt die Strecke durch Felder und Wiesen entlang zahlreicher Kanäle. Spüren Sie ihn? Den Geist der Fehnlandschaft? Die Umgebung bietet so viele Möglichkeiten, dass wir sie gar nicht alle aufzählen können – Radeln, Wandern oder auch ein Ausflug mit Alpakas. Besonders beliebt sind die fischreichen Gewässer bei Anglern. Unser Geheimtipp: das Langholter Meer. In etwas mehr als 20 Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Leer mit ihrer historischen Altstadt und den zahlreichen Fachgeschäften. Und die A 28 führt direkt in die Großstadt Oldenburg. Wobei wir sicher sind, dass es Sie bald schon wieder zurück ins wunderschöne Ostrhauderfehn ziehen wird. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer bei der notariellen Beurkundung
