Kaufpreis 450.000 €
49448 Lemförde
Zimmer 11
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 11
Größe: 273 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum- Balkon- Einbauküche- Keller- Terrasse- zweites Bad/ Gäster-WC- Rollläden Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Lemförde anbieten zu können. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnungen sind jeweils zwischen 80 und 100 Quadratmeter groß und bieten drei bis vier Zimmer.Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend Instand gehalten und modernisiert. So wurden beispielsweise die Bäder erneuert und die Fenster ausgetauscht. Auch das Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 ausgebaut und befindet sich auf dem neuesten Stand.Alle Wohnungen sind teils langjährig vermietet und bieten somit eine sichere Rendite als Kapitalanlage.Im Keller des Hauses stehen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Des Weiteren sind zwei massive Garagen vorhanden, die den Bewohnern des Hauses einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge bieten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Lemförde und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Die umliegenden Nachbarschaften sind ruhig und bieten eine gute Lebensqualität.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 408,00 m², vermietbare Fläche: 273,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
