Kaufpreis 110.000 €
01159 Dresden
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung Lage: Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und Senioren an. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt als ruhiger und grüner Standort und ist durch diverse Straßenbahn- und Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. Die Löbtau Passage bietet einige Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Baujahr: 1896Sanierung: 1996Renovierung: 20172-Zimmer-ETWca. 48 m²1. OG Küche mit EBKBad mit Wanne + FensterWohn- und SchlafzimmerKellerMietvertrag vom: 01.08.2017Kaltmiete: 310 EUR/p.m. Objekt: In zentraler Lage zur Stadtmitte von Dresden wurde diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ursprünglich 1896 errichteten Mehrfamilienhaus 1996 saniert und 2014 wurden Dach, Fußböden, Wände und EBK modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Gebäudes und verfügt über einen Keller. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
