Kaufpreis 130.000 €
78054 Villingen-Schwenningen
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2023
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stichworte/Objekt...: VERKAUFT: Genial zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (4 Stufen) eines Mehrfamilienhauses mit einer parkähnlichen und gepflegten Außenanlage, mit Baumbestand. Das Anwesen wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung hat eine gelungene Raumaufteilung. Über die große Diele kommen Sie in den Essbereich, welcher direkt an die Küche (mit Einbauküche) angrenzt. Der verglaste Balkon bietet ein zusätzliches "Zimmer", wo Sie auch im Winter die Sonne genießen können! Die Kunststoff-Fenster sind mit Isophen-Doppelverglasung. Küche und Bad sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat, die Wohndiele sowie Essbereich mit Parkett belegt. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Eine Einzelgarage (Tiefgarage) mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rieten, einem gern angenommenen Wohngebiet von VS-Schwenningen. Sie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache freigestellt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 308,-- incl. Hausmeister und Rücklagen, welche lt. Abrechnung aus 2021 insgesamt bei EUR 369.000,-- liegen. Die Endabrechnung für das Jahr 2022 liegt noch nicht vor. Raumaufteilung: Wohnen 20,66 m², Schlafen 13.57 m², Küche 6,80 m², Esszimmer 6,22 m², Bad 4,93 m², Diele 6,80 m², Abstellraum 2,00 m², Balkon zur Hälfte 2,77 m² Keller Provision: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notarie
