Kaufpreis 499.000 €
13439 Berlin
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wittenau ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf und grenzt nördlich an Waidmannslust und westlich an Berlin-Tegel. Der Ortsteil ist geprägt durch viel Ruhe und Idylle und vereint das Ruhige mit dem Großstadtleben. Das Märkische Viertel ist auch heute noch ein wichtiger Bestandteil des Bezirks Reinickendorf und ein bedeutender Wohnort für viele Berliner. Durch seine moderne Architektur, die Integration von Grünflächen und die hohe Lebensqualität, die es bietet, hat es sich zu einem Vorzeigeprojekt entwickelt, das weltweit Anerkennung findet. Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit bester Nahversorgung und Anbindung an den ÖPNV. In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden. Aufgrund der Ärztedichte finden Sie hier eine sehr gute Versorgung für die ganze Familie. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, dies macht diese Wohnlage zu einem beliebten Wohnort für Familien. Ausstattung: - hübsches Reihenmittelhaus mit Vollausstattung- großes Wohnzimmer mit Panoramafenster- separate Essecke - 3 Zimmer im Obergeschoss- Masterbad mit Dusche im OG.- voll ausgestattete Küche - Gäste-WC- kleiner Sonnengarten - überdachte Terrasse- voll unterkellert - Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung- große Garage Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 100.00, Distanz zur Grundschule: 100.00, Distanz zum Bus: 50.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
