Kaufpreis 599.000 €
65205 Wiesbaden
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Highlights: - Direkt Einzug bereites, sehr gepflegtes Objekt - wertige Bausubstanz ohne Sanierungsstau dank stetiger Modernisierungen- sehr schön gestalteter -und für ein Reihenhaus- großer Garten mit Terrasse - großer Wohn- und Essbereich- schöne Blickachsen auf den Feldberg und ins Grüne- Erweiterungspotential, falls gewünscht- ruhige Feldrandlage und gute Anbindung an die Rhein-Main-Metropole- viel Nutzfläche - Gartenhaus- Kaminofen Objekt: Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objektes suchen eine Wohnung in:- Hofheim, Hochheim, Nordenstadt / Wiesbaden - östliche Vororte Idealerweise mit folgenden Features:- Mind. 3 Zimmer und mind. 95 m², gerne von beidem etwas mehr- max. 3 Etagen zu laufen oder mit Aufzug- nur ganz oben, gerne auch eine Maisonette Wohnung, oder etwas "Alleinstehendes" Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen:185 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. EG ::: Großzügiger Wohnbereich mit separater Küche + Essbereich + WC + Garderobe- Sehr schön gestalteter und für ein Reihenhaus großer Garten mit Terrasse OG ::: Schlafzimmer + Tageslichtbad + 1 Kinderzimmer DG ::: 1 StudioKG ::: viel NutzflächePotential:falls gewünscht: - Vergrößerung der Wohnfläche durch Flächen-Erweiterung des Studios im DG: Teilung in 2 Zimmer oder Ausbau als Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- Schlafzimmer im 1. OG: Teilung in 2 Zimmer- Kellerraum: Umnutzung als Arbeits- oder Gästezimmer durch Wiederaktivierung bzw. Erweiterung des vorhandenen Lichtschachts Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objekt-Fotos um Beispielbilder handeln kann, um die Anonymität unserer Kunden zu schützen. Sollten Sie ein adäquates Tausch-Objekt besitzen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den VerkäuferBitte beachten Sie, dass unsere Tauschkunden in der Regel am Anfang ihrer Immobilien-Suche stehen und aus diesem Grunde keine Fotos vom Objekt veröffentlichen lassen möchten. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam zu eruieren, ob die angebotene Tausch-Immobilie für Sie die Richtige ist oder eine andere adäquate Immobilien in unserem Tauschportfolio für Sie zur Verfügung steht. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 2,975% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
