Kaufpreis 399.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 11
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 11
Größe: 196 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Haus mit drei WE ist renovierungsbedürftig!Aktuell kann die Wohnfläche nicht konkret angegeben werde da es keine Pläne zu diesem Objekt gibt. Die Wohnfläche wurde nachgemessen und ergibt eine Fläche von ca. 196m².Für diese Flächenangabe kann keine Gewähr übernommen werden!Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten im Anschluss an das Haus mit ca. 85m²!Die Wohnung im EG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Kellerabteil.Die Wohnfläche beträgt ca. 74m².Die Wohnung im OG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1Bad, 1 kleiner Balkon und 1 Kellerabteil.Die Wohnfläche beträgt ca. 74m²Die Wohnung im DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und den Speicher.Die Wohnfläche beträgt ca. 48m²Das Baujahr ist ca. 1895!Kein Denkmalschutz, kein Ensembleschutz!Der Energieausweis ist von den Eigentümern bereits in Auftrag gegeben.Die Wohnungen werden aktuell mit Elektrospeicheröfen beheizt (diese sind bereits ausgetauscht also ohne Asbest!)Das Haus ist sofort frei!Es gibt für die EG und OG Wohnungen je ein Kellerabteil.Zur DG Wohnung gehört der Speicher.Stellplätze nur an der Straße.Eigene Stellplätze oder Garage zum Haus gehörend gibt es nicht! Sonstiges: Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an D.G. Immobilien - Dieter Graf, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % aus der im Notarvertrag genannten Kaufsumme inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sofort nach Abschluss des Notarvertrags zu bezahlen. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00 Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
