Kaufpreis 315.000 €
39130 Magdeburg
Zimmer 5
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2023
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neu Olvenstedt, eines der jüngeren Stadtteile Magdeburgs, wird immer beliebter. Vor allem der Stadtumbau trägt dazu bei, dass sich der optische Eindruck von Neu Olvenstedt einem Wandel unterzieht. Es wurde hier viel in den Rückbau, die Sanierung und den Abriss investiert. Mit einem reichhaltigen Angebot an Krippen- und Kindertagesplätzen sowie Grundschulen ist dieser Stadtteil ein Paradies für junge Familien. Auch die verkehrsberuhigte Lage, die Vielzahl an Parks und Grünflächen sorgen dafür, dass sich hier jeder wohlfühlt. Auch in Bezug auf Freizeitgestaltung und Sozialeinrichtungen kann sich dieser Stadtteil durchaus sehen lassen. Ausstattung: - offene Küche- Gäste-WC mit Dusche- Carport- Pachtgrundstück- Terrasse- 2 x 600 Liter Zisternen- sichtbare Balken im Erdgeschoss Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim und möchten gerne zentral und doch in einer familiären und ruhigen Gegend wohnen! Sie mögen ein kleines Grundstück, was Ihnen nach getaner Arbeit nicht noch Zeit für die Pflege raubt? Mit direkter Nähe zur A14 und B71, die Sie auf schnellem Wege zu Intel bringen könnte. Dann sind Sie hier genau richtig.Auf Ihrem von der Kirche gepachteten Grundstück dürfen Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen. Dazu bietet Ihnen ein klein angelegter Teich die Idylle. Über Ihren Garten betreten Sie Ihre Immobilie mit unglaublichen 202,22 m² Nettogrundfläche und 123,24 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Gäste-WC mit Dusche und Ihr sehr großer und offener Wohn- und Küchenbereich mit stolzen 42,15 m² und sichtbaren Deckenbalken, was dem Raum seinen Charme verleiht.Über den im Flur befindlichen Treppenaufgang gelangen Sie in alle anderen Ebenen Ihres neuen Zuhauses. Mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, Ihrem Hauptbadezimmer und dem in der Dachspitze befindlichen 4. Schlafzimmer bietet Ihnen diese Immobilie reichlich Platz, um sich zu verwirklichen.Dieses Angebot ist interessant für Sie?Dann überzeugen Sie sich selbst, lassen Sie sich vorab den 360°-Rundgang dieser Immobilie zusenden und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
