Kaufpreis 1.900.000 €
20457 Hamburg
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 1.900.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der HafenCity entsteht seit der Jahrtausendwende eines der dynamischsten Stadtentwicklungsprojekte weltweit. Der Sandtorkai bildet mit dem dazugehörigen Dalmannkai eines der insgesamt 10 Quartiere der HafenCity. Das Gebäude "H2O" befindet sich in einem der schönsten Bereiche der Hamburger HafenCity zwischen dem UNESCO Weltkulturerbe "Speicherstadt", dem Traditionsschiffhafen im Sandtorhafen und den Magellan-Terrassen.Neben der metropolen Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe, zeichnet sich das Quartier durch ein Mit- und Nebeneinander aus Urbanität und sozialer Nachbarschaft aus. Es kombiniert historische Zeugnisse wie die Speicherstadt und den historischen Hafen sowie moderne Architektur. Die Lage an der Elbe bietet eine einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeit in einem modernen, lebendigen und unverwechselbar maritimen Ambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung.Die Hamburger Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 15 Minuten fußläufig und durch die ca. 500 m entfernte U-Bahn Linie U3 oder diverse Buslinien zu erreichen. Objektbeschreibung: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in der 7. Etage des Gebäudes "H2O" mit einem eindrucksvollen Blick auf die Speicherstadt, den historischen Hafen und die Elbphilharmonie.Die Wohnung umfasst ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf drei offengestaltete Zimmer verteilen. Der großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und moderner Einbauküche wird durch einen Kaminofen ergänzt. Von hier treten Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit tollem Blick auf den Traditionsschiffhafen. Im geräumigen Schlafzimmer zeigt sich Ihnen die alte Speicherstadt durch die großen Fensterfronten. Durch eine elegante Schiebetür kommen Sie vom Wohnzimmer in ein weiteres Zimmer. Mit dem idealen Grundriss finden hier sowohl Familien als auch Paare, die im Home-Office arbeiten oder sich ein weiteres Gäste-Zimmer wünschen, genügend Platz. Hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung. Durch die zahlreichen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse mit unverbautem Blick auf die Elbphilharmonie. Mit idealer Sonnenausrichtung stehen den Grillabenden mit Ihrer Familie oder mit Freunden nichts im Weg. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Wohnlichkeit in den Räumlichkeiten. Abstellflächen finden Sie selbstverständlich im zugehörigen Kellerraum. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.
