Kaufpreis 549.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Im Herzen von Sasel können Sie richtig gut wohnen: Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt direkt "vor der Tür".In einer historischen Jugendstilvilla, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und um einen angrenzenden Neubau erweitert wurde, erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung mit modernem Komfort, ausgezeichnetem Grundriss und attraktiver Garten-Sondernutzungsfläche.Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Essdiele, eine weiß gestaltete Küche mit modernen Geräten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsphäre und Raum für Entspannung: Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit pflegeleichtem Garten sind.Die insgesamt hell dekorierte Wohnung kann nach Ausführung von Malerarbeiten bequem bezogen werden. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Menschen, die mehr Platz als in der gewöhnlichen Wohnung benötigen, aber den Aufwand eines eigenen Hauses scheuen. Eine attraktive Architektur, die exklusive Anlage mit nur 6 Wohnungen, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft stellen weitere Parameter dar, die es Ihnen leicht machen werden, sich hier wohlzufühlen. Stichworte: Grundstücksfläche: 998,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 8.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.23, Distanz zur Autobahn: 9.13, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 13.44 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.
