Kaufpreis 408.000 €
22525 Hamburg
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 408.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen im Brunckhorstweg 25.Es handelt sich um eine jEs handelt sich hierbei um eine verkehrsberuhigte und autofreie Strasse, so dass trotz zentraler Lage eine absolut ruhige Lage gewährleistet ist.Einkaufsmöglichkeiten finden sich an der Kieler Strasse und der Osterstrasse in fussläufiger Entfernung. Raumaufteilung: siehe Grundrisse Beschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um zwei Wohnungen (Erdgeschoss und Souterrain), welche ursprünglich ein Objekt gebildet haben (ein gemeinsames Grundbuch).Es handelt sich ansonsten um zwei unabhängige Einheiten.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 68,40 m².Die Wohnung im Souterrain über eine Wohnfläche von 45,40 m².Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer, Balkon, ein Vollbad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche, Flurbereich und Abstellkammer.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.Diese Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.Die Wohnung im Souterrain verfügt 1 Zimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung im Souterrain ist an eine alleinstehende Dame vermietet.Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 391,00 zzgl. € 110,00 Nebenkosten.Beide Wohnungen sind mit weiss gefliesten Badezimmern, weissen Einbauküchen und Laminatböden ausgestattet. Für eine spätere Selbstnutzung der Wohnung würde sich eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen anbieten. Provision: 3,15 % des Kaufpreises für den Käufer.Mit dem Verkäufer ist eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe vereinbart worden.
