Kaufpreis 179.900 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 179.900 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sankt AugustinSankt Augustin ist mit ca. 54.285 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises und hat sich mit Einrichtungen wie der Fraunhofer Gesellschaft, der Asklepios Kinderklinik (mit Herzzentrum) sowie der Konrad-Adenauer-Stiftung bereits einen Namen machen können. Geschäfte jeglicher Art wie z.B. HIT, Real, Metro, Hellweg, ATU, Apotheken und uvm. decken den täglichen Bedarf. Mitten im Stadtzentrum befindet sich auch das HUMA Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistern unter einem Dach!Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Schulen, 27 Kindergärten, Sportstätten in fast allen Vierteln, 2 Schwimmbäder und bietet damit einen hohen Freizeitwert. Die Musikschule ist weit über die Stadtgrenzen bekannt für Ihre Unterrichtsvielfalt. In unmittelbarer Nachbarschaft und über die Stadtbahn verbunden, liegt der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn nur wenige Minuten entfernt. Mit der Stadtbahnlinie 66 Richtung Bonn, sowie der Regional- und S-Bahn-Verbindung Richtung Köln und Hennef, ist Sankt Augustin perfekt angebunden. Die Autobahnen A3, A59 und A560 sind zügig erreicht und bringen Sie schnell nach Köln, Bonn und weiter Richtung Frankfurt a. Main. Objekt: Bitte beachten Sie, aufgrund der Privatsphäre des Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht.Diese großzügig geschnittene und komplett renovierte 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin. Die ca. 67m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine praktischer Küche, ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und eine Mansarde als auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz und ein schön gelegener Gartenanteil runden dieses Angebot perfekt ab.Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit 230,- € inkl. Erhaltungsrücklage.Die Wohnung ist seit 2020 gut vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 700,-€ monatlich.Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: 179.900,- € Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
