Kaufpreis 189.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Fenster:. Kunststofffenster mit IsolierverglasungBöden:. Dielen-Lamintaboden im Wohn,- Esszimmer. Dielen-Lamintabodenden im Schlafzimmer und im Kinderzimmer. Fliesenboden in der Diele und in der Küche. Fliesen -modern- im BadezimmerHeizung:. Zentralheizung - HeizkörperEinbauküche:. je nach VerhandlungGarten:gemeinsame Gartennutzung sowie eigene GartenparzelleKfz.:öffentlichen Stellplätze sind vorhanden. + + + + K U R Z I N F O S + + + +. schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Parteienhaus.. ca. 73 m² Wfl. + großer Keller. Hobbyraum. Grundstück: ca. 500 m². Eigene Grundstücksparzelle: ja . Zimmer: 3. Balkon / Dachterrasse: ja. Keller: ja. Kelleraußentreppe: ja. Sonnengundstück: ja. Garage: nein. Kfz-Stellplatz: ja öffentlich . Lage: ruhige und gepflegte Lage. optimale Lage: ja, zentral und ruhig Objekt: SANKT AUGUSTIN MENDEN +++ TOLLE, HELLE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG +++ Aufteilung:vom Eingangsbereich gelangt man durch die Haustüranlage in das Treppenhaus. Über die massive Treppe gelangt man in das 2. te Obergeschoss beziehungsweise in das Dachgeschoss und gelangt durch die Wohnungseingangstüre in die großzügige Diele der Wohnung. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle Räume. Von der Diele aus rechts, gelangt man in das helle Wohn,- Esszimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Mittig befindet sich die geräumige Küche mit Essbereich. Die Diele links gelangt man dann geradeaus sowohl zum modernisierten Badezimmer mit Wanne und Dusche, als auch rechts in das Elternschlafzimmer. Ferner befindet gegenüber von dem Wohnzimmer das großzügige Kinderzimmer. Von dem Balkon aus erhält man einen schönen Blick zum Grundstück beziehungsweise zum Garten des Hauses. Der Garten kann gemeinsam genutzt werden. Weiterhin gehört eine eigene Gartenparzelle von ca. 40 m² zur Wohnung und zur alleinigen Nutzung.Nutzräume / Untergeschossim Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Wasch,- Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.Weiterhin verfügt diese Wohnung über einen eigenen großen Hobbyraum. Dieser Raum ist beheizt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. unbeschadet einer Courtagezahlung der Verkäuferseite.
