Kaufpreis 179.000 €
23758 Wangels
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Der Ort Hansühn ist Teil der Gemeinde Wangels und liegt eingebettet in die Ostholsteinische Hügellandschaft in der Nähe des Bungsberges und der Ostsee. Hansühn hat ca. 2.200 Einwohner und verfügt über eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in den nahe gegelegenen Orten Lensahn und Oldenburg vorhanden. Hier befinden sich auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Kiel beträgt ca. 40 km und nach Lübeck ca. 45 km. Die feinsandigen Ostseestrände sind ca. 5 km entfernt und dadurch ist ein hoher Freizeitwert gegeben. Ausstattung: Grundstück 783 qm mit Ostseefernblick Es besteht ein rechtsgültiger B-Plan, welcher folgende Eckdaten ausweist: Grundflächenzahl 0,25 / Zahl der Vollgeschosse 1 - nur Einzelhäuser zulässigEine Projektierung für ein Einfamilienhaus liegt bei Interesse vor. Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 783 qm großes Baugrundstück mit Ostseefernblick, welches sich in einem sehr schön gelegenen Neubaugebiet, geprägt von hübschen Einfamilienhäusern bewohnt von jungen Familien, befindet. Es ist eines der letzten freien Grundstücke! Zum Grundstück: Es besteht ein rechtsgültiger B-Plan, welcher folgende Eckdaten ausweist: Grundflächenzahl 0,25 / Zahl der Vollgeschosse 1 (nur Einzelhäuser zulässig). Wir möchten darauf hinweisen, dass einige Fotos retuschiert werden mussten, d.h. die Nachbarobjekte sind von einigen Fotos und vom Titelfoto entfernt und gekennzeichnet worden.Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Sonstiges: Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie sofort automatisiert nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner!Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung. Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept. Mit besten Grüßen Team Nordfinance GmbH Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 6.29, Distanz zur Grundschule: 6.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.42, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.95, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.84 Provision: 5 % zzgl. 19 % MwSt.
