Kaufpreis 155.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Uhlandstraße 35 in Leipzig bietet eine herausragende Lage mit einer attraktiven Umgebung und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Diese detaillierte Lagebeschreibung vermittelt Ihnen einen umfassenden Eindruck von der Umgebung und den Vorteilen, die mit dem Wohnen in dieser Straße verbunden sind.Die Uhlandstraße ist eine ruhige und ansprechende Wohnadresse im Herzen von Leipzig. Sie liegt in einem etablierten und begehrten Stadtteil, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bekannt ist. Die Straße selbst ist von einer friedlichen und charmanten Atmosphäre geprägt und wird von einer Reihe von gepflegten Wohngebäuden flankiert.Die zentrale Lage der Uhlandstraße bietet Bewohnern eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und eine Fülle von Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren. Für Liebhaber der Gastronomie bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack und jedes Budget geeignet sind.Kulturell Interessierte werden von den nahegelegenen Attraktionen begeistert sein. Leipzig ist für seine reiche kulturelle Szene bekannt und bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen, Konzerten, Museen und Galerien. Das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden, dem Gewandhaus, der Oper und dem bekannten Leipziger Zoo ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Uhlandstraße erfreut sich auch einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Leipzig ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet nationale und internationale Verbindungen. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu Autobahnen eine bequeme An- und Abreise mit dem Auto. Pendler und Reisende profitieren von dieser zentralen Lage und den gut ausgebauten Verkehrsverbindungen.Die Uhlandstraße selbst präsentiert sich als eine grüne und gepflegte Straße, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Ausstattung: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 69,55 qm mit einem Balkon.Bei Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur der Wohnung. Von diesem aus sind alle Zimmer direkt zugänglich.Im Wohn-, Schlaf,- und Gästezimmer wurde Laminat verlegt. Sowohl der Flur als auch das innenliegende Badezimmer sind gefliest.Der süd-östlich-ausgerichetet Balkon zum Innenhof bietet einen ruhigen Ausklangspunkt, verfügt über 3 qm und ist über die Küche erreichbar. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende historische Gebäude in der begehrten Uhlandstraße 35 in Leipzig präsentieren zu dürfen. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und beeindruckt mit seiner architektonischen Schönheit und dem Charme vergangener Zeiten. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet dieses Haus eine exklusive Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen.Zusatzinformationen: -mtl. Warmmiete: 373,75,- € -mtl. Hausgeld: 234,- € (davon Rücklage IHR: ca. 50,05€ mtl. , umlagefähige Kosten: ca. 272,97 -€ nicht umlagefähige Kosten: 101,03-€)Für die Angaben im Exposé übernimmt Makleristo keine Haftung, die Angaben stammen aus den Unterlagen der zuständigen Hausverwaltung.Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit Sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 4 Etagen Provision: provisionsfrei
