Kaufpreis 595.000 €
40822 Mettmann
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Kreisstadt Mettmann ist eine Stadt mit vielfältigen Vorzügen und einer einladenden Atmosphäre, direkt vor den Toren der Stadt Düsseldorf und dem Übergang in das bergische Land gelegen. Ihre historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt, hohe Lebensqualität und die reizvolle natürliche Umgebung -nicht zuletzt die Nähe zum wunderschönen und imposanten Neandertal- machen sie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Erholen. Mettmann bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und wirtschaftlichen Chancen. Das Haus selbst befindet sich im begehrten Ortsteil Metzkausen - in einer ruhigen und grünen Umgebung. Trotz seiner naturnahen Lage ist der Stadtteil gut angebunden und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einnkaufsmöglicheiten, KITAS und Schulen. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen und Wuppertal ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S- und Regionalbahn ermöglichen ein bequemes Pendeln. Die idyllische Atmosphäre, die hochwertigen Immobilien, die gute Infrastruktur und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen Mettmann-Metzkausen zu einem begehrten Wohnort. Hier können Sie ein ruhiges und komfortables Zuhause inmitten der Natur genießen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens in der Nähe haben. Willkommen in Mettmann-Metzkausen - dem perfekten Ort, um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen. Ausstattung: - Parkettboden in Wohnraum und Essbereich- wunderschönes Grundstück in Süd-/Westlage- PKW Garage- sehr helle und gut belichtete, freundliche Räume Objekt: Das angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt an einer Privatstraße inmitten einer ruhigen, 1967 erbauten und von Einfamilienhäusern mit schönen Gärten geprägten Siedlung am Rande von Wiesen und Feldern. Auf Grund der leicht hügeligen Landschaft des Bergischen Landes, wurden die Häuser in Split -Level-Bauweise errichtet, was ein großzügiges Wohnen ermöglicht.Schon beim Betreten des Hauses empfängt den Besucher die aufstrebende Form des Treppenhauses, an dessen Eingangsebene die Küche und das Esszimmer liegen. Das Esszimmer ist zum Wohnraum hin geöffnet.Auf der rückwärtigen, ebenerdigen Gartenebene, befindet sich das große Wohnzimmer mit Terrasse und dem sehr schönen Garten in Süd-/Westlage. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, Garderobe und ein Gäste-WC.Die erste Etage beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.Zwischen Obergeschoss und Spitzboden gibt es eine Nutzfläche, welche unter anderem als Spielzimmer dienen kann.Der gedämmte Spitzboden, und mit Gipskartonplatten verkleidete Raum, bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer Bodentreppe von der Diele des Obergeschosses aus erreichbar.Auf halber Höhe zwischen Erdgeschoss und Keller befindet sich ein Gäste-oder Arbeitszimmer. Das gesamte Haus ist unterkellert, der Keller ist sowohl über das innenliegende Treppenhaus wie auch über eine Außentreppe vom Garten erreichbar. Der übrige Kellerbereich besteht aus einem großzügigen Keller- / Hobbyraum, einem Vorratskeller, einem Heizungs-sowie einem Öltankraum. Diele und Flur vervollständigen das Raumangebot.Das Haus ist bereits bezugsfrei. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Sonstige Fläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
