Kaufpreis 293.500 €
46395 Bocholt
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 293.500 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnungen sind das perfekte Zuhause nicht zuletzt durch Fördergelder der KfW/NRW Bank für Paare und Familien mit Kindern. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, sind die Wohnungen ebenfalls als renditestarkes Investment für Kapitalanleger interessant.Wir bauen für Sie 4 Eigentumswohnungen in hoher Qualität und Effizienz in KfW 40. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen kleinen Garten, welcher von der Terrasse zugänglich ist. Die Dachgeschosswohnungen sind als Maisonette-Wohnraum auf Wunsch mit oder ohne Galerie ausgelegt. Durch die Schrägen verfügen Sie über mehr Grundfläche als Wohnfläche. Für Ihren PKW stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zum KaufDie hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und stilvolles Wohnflair. So verleihen die dreifach verglasten Fenster den hellen und freundlichen Räumen ein stilvolles Ambiente. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sie als Käufer:in können frei wählen, welcher Bodenbelag in den Wohnräumen in der offenen Küche und in den Schlafräumen verlegt wird .Auch Fliesen und Badausstattung sind im Preis enthalten (siehe Baubeschreibung). So haben Sie viel Raum zur Gestaltung Ihres individuellen Wohnflairs.Für Ihren PKW gibt es eine Garage (20.000,-€) oder einen Stellplatz (8.500,-€)Im Außenbereich sorgt ein Bike Port für die Unterbringung ihrer Fahrräder Lagebeschreibung: In eine der begehrtesten Bocholter Wohngegend Biemenhorst können wirIhnen diese hochwertigste ausgestattete Eigentumswohnung nach KfW- 40 Effizienzhaus-Alle Anforderungen des täglichen Bedarfes sind direkt vor Ort:KindergartenSchuleSporteinrichtungen (Fussball, Tennis)Einkaufsmöglichkeiten mit ÄrztezentrumBäckerei und MetzgereiNaherholungsgebiet Biemenhorster Heideexzellente Autobahnanbindungebenso zur B67 (Münster)Bushaltestelle Courtage: Courtage-Hinweis:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in oben genannter Höhe auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Hitpass und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,5% zuzüglich Mehrwertsteuer. Vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
