Kaufpreis 535.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geesthacht, eine charmante Stadt in der Metropolregion Hamburg, ist idyllisch am Ufer der Elbe gelegen. Mit ihrer attraktiven Mischung aus Natur, Kultur und einer guten Infrastruktur bietet Geesthacht seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.Die Stadt besticht durch ihre malerische Lage inmitten einer reizvollen Flusslandschaft. Die Elbe prägt das Stadtbild und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Spaziergänge entlang des Ufers, Radtouren entlang der Elberadwege oder Bootsausflüge auf dem Fluss ermöglichen erholsame Momente inmitten einer reichen und abwechslungsreichen Naturlandschaft.Geesthacht ist jedoch nicht nur von Natur umgeben, sondern bietet auch eine gute Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg. Die Hansestadt ist mit dem Auto, der Bahn oder dem öffentlichen Nahverkehr bequem und schnell erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege und die gute Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Fahrt zur Arbeit ermöglichen.Die Stadt selbst verfügt über eine moderne Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten. Das Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Entdecken und Genießen einladen. Geesthacht hat auch in wirtschaftlicher Hinsicht viel zu bieten. Die Stadt beherbergt namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen und bietet attraktive Arbeitsplätze vor Ort. Dadurch entsteht eine gute wirtschaftliche Basis, die die Entwicklung der Stadt fördert.Neben den natürlichen und wirtschaftlichen Vorzügen besticht Geesthacht auch durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Verschiedene Vereine, Veranstaltungen und kulturelle Angebote schaffen eine lebendige und vielfältige Atmosphäre, in der sich Einwohner jeden Alters wohlfühlen.Zusammenfassend bietet Geesthacht eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Metropole Hamburg. Die Stadt verbindet die Vorzüge des ländlichen Raums mit urbanem Flair und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie Geesthacht und erleben Sie eine Stadt, die Lebensqualität auf vielfältige Weise verkörpert. Ausstattung: - Massivbauweise / Verblendmauerwerk- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung im gesamten Haus - Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Badausstattung- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - Terrasse in südlicher Ausrichtung- PKW-Stellplatz plus allgemeiner Besucherparkplatz Objekt: Voraussichtliche Fertigstellung im Juni 2024!Achtung: Ab Mitte Februar des Jahres 2024 können bis zu 270.000 € zinsgünstige Förderkredite der KfW beantragt werden! Das Mittelreihenhaus ist Teil eines Neubauprojekts, das insgesamt drei Reihenhauseinheiten umfasst. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet und voraussichtlich im November 2023 fertiggestellt.Das Haus präsentiert sich mit einer modernen Klinkerfassade, die dem Gebäude einen ansprechenden Charakter verleiht. Mit einem modernen Grundriss konzipiert, bietet das Haus viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, die über ein effizientes Gasbrennwertgerät betrieben wird. Die großzügige Deckenhöhe von 2,60 Metern im Erdgeschoss und 2,76 Metern im Dachgeschoss vermittelt ein luftiges Wohngefühl und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume. Die Bäder werden hochwertig ausgestattet und verfügen über Wandheizkörper, WC, Waschtisch, Badewanne und Dusche. Bei den Fliesenarbeiten werden qualitativ hochwertige Materialien verwendet, und in den Wohnbereichen werden moderne Designböden verlegt. Die Käufer haben die Möglichkeit das Design selbst zu wählen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.Das Grundstück zeichnet sich durch eine pflegeleichte Gestaltung aus. Die Außenanlagen können nach individuellen Wünschen angelegt werden und bieten Raum für Ihre Ideen.Dieses attraktive Mittelreihenhaus in Geesthacht bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare, die ein modernes Zuhause suchen. Mit hochwertiger Ausstattung, einem zeitgemäßen Grundriss und der Möglichkeit, die Innenausstattung mitzugestalten, stellt dieses Neubauprojekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause in Geesthacht zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Sonstiges: *2,38 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,38 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.*
