Kaufpreis 199.000 €
65520 Bad Camberg
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese attraktive und moderne 2 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten mit überwiegend 2 ZKB-Wohnungen.Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 neu gestrichen und die Parkplätze neu angeordnet und gepflastert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine schöne Raumaufteilung.Die Wohnung ist vermietet und daher interessant für einen Kapitalanleger.Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und befindet sich somit im guten und gepflegten Zustand. Decken und Wände sind mit Rauhfasertapete angelegt und weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem schönen, gräulichen Vinylboden belegt. Das Bad wurde neu gefliest und mit einer Glasdusche ausgestattet.Im Flurbereich befindet sich eine relativ große Nische, die als Garderobe oder als Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnküche, mit Ausgang zum ersten Balkon, ist relativ groß,sodass auch hier ein Essbereich integriert werden kann. Eine moderne EBK gehört dem Eigentümer und verbleibt somit in der Wohnung.Der zweite Balkon ist vom großzügigen Wohnzimmer zu begehen. Dieser Bereich ist sehr geräumig, sodass auch hier ausreichend Platz ist, um einen Essbereich zu integrieren. Das Schlafzimmer hat eine ausreichende Größe. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Duschkabine ausgestattet.Im Untergeschoss steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis beinhaltet sind. Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Camberg hat eine gute Infrastruktur, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf vorfinden. In fußläufiger Lage befinden sich diverse Einkaufsmärkte und die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen..Bis zum Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell zu erreichen.Bis zur A-3 Frankfurt-Köln fahren Sie 5 Minuten.Frankfurt erreichen Sie in ca. 40 MinutenWiesbaden erreichen Sie in ca. 30 MinutenDen ICE-Bahnhof in Limburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt..Die Maklergebühr ist zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung.
