Kaufpreis 651.600 €
83278 Traunstein
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 651.600 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2021/2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die mit Bedacht ausgewählten Landhausdielen, die zeitlosen Feinsteinfliesen sowie die Sanitärausstattung in elegantem Design können Sie in unserem hauseigenen Show-Room bemustern und nach Ihrem Geschmack auswählen.Ergänzt wird diese Grundausstattung durch hochwertige und stilvolle Einbaumöbel unserer brüderl. Manufaktur.Gemeinsam mit dem Team der Innenarchitektur und Manufaktur wurde ein Möbelkonzept ausgearbeitet, das die Raumhöhen von 2,70 m in vollen Zügen ausnutzt und schöne Wohlfühlorte schafft.Eine dem Grundriss angepasste Einbauküche, Einbauschränke und auch ein Waschbeckenunterschrank mit Spiegelpaneel machen das Projekt einzigartig und untermauern unseren Claim: ganz. oder gar nicht.Das Möbelpaket ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen. Ausstattungsdetails: Zu unserer hochwertigen Ausstattung gehören u. a.:- Landhausdielen in Eiche- Feinsteinfliesen in Bädern/Toiletten und Abstellräumen- Terrassen-/Balkonbelag in Holz- Bodenbündige Duschwannen mit Regenduschen und rahmenlosen Ganzglasduschtüren- Handtuchheizkörper im Bad- Fußbodenheizung- Fenster mit 3-fach Verglasung (innen Kunststoff weiß/außen Aluminium)- Elektrische Rollläden- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher- Aufzug mit Notrufsystem- SAT-AnlageZudem verfügt jede Wohnung über einen be- und entlüfteten Kellerraum. Stellplätze: Auf dem Gelände entstehen 22 Tiefgaragenstellplätze sowie 5 Carport-Stellplätze und 3 Besucherstellplätze, die zu folgenden Konditionen erworben werden können:Carport-Stellplatz: 19.500,00 €Tiefgaragenstellplatz: 29.900,00 €XL-Tiefgaragenstellplatz: 33.000,00 € Wohngesunder Standard: Wir legen nicht nur größten Wert auf die Verwendung von natürlichen Materialien, sondern auch auf eine nachhaltige und zukunftsorientiere Bauweise.Deshalb unterliegt die Errichtung dieses Projektes einem besonderen Prüfprogramm zur Reduzierung von Schadstoffen in der Raumluft.Neben der Bewertung schadstoffrelevanter Produkte mittels anerkannter Baustoffkennzeichnungen oder Prüfverfahren findet eine repräsentative Anzahl von Raumluftuntersuchungen statt.Wir legen somit besonders Wert auf wohngesunden Standard.Unsere Zusammenarbeit mit ausschließlich regionalen Unternehmen garantiert zudem Chiemgauer Qualität! Lage: Das Grundstück befindet sich in der Traunstorfer Straße, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und ca. 15 Minuten vom Stadtplatz entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Traunstein, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Traunstein ein attraktives Freizeitangebot: Sportvereine und -zentren, schöne Cafés und Restaurants und Wanderwege entlang der Traun. Energieausweis: Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht. KFW 40+: Die Gebäude werden in KFW-Standard40+ errichtet.Die Anträge für die Förderung wurden bereits zu Gunsten des Käufers im Kaufpreis berücksichtigt. Provision: provisionsfrei
