Kaufpreis 1.050.000 €
88709 Meersburg
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 1.050.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: "Wohnen, wo andere Urlaub machen".Dieser Slogan widerspiegelt eindeutig das Wohngefühl der inserierten Wohnung.Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der, direkt am Seeufer liegenden Stadt Meersburg. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette und dem glitzernden Bodensee auf dem sich die Segeljachten im Wasser widerspiegeln. Ein Seepanorama, das jeden Alltag zu einem erholenden Urlaubstag erscheinen lässt.Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten im Objekt. Zur Wohnung gehört neben einer Garage auch ein Carport, wodurch die Unterbringung von Autos geregelt ist.Das Wohngebäude befindet sich auf einer Anhöhung auf der Sonnenseite des Bodensees. Aufgrund der Anliegerstraße ist die Wohnung frei von jeglichem Verkehrslärm angesiedelt. Lagebeschreibung: Die Erholungsstadt Meersburg, umgeben von Weinbergen, ist ein perfekter Ort für Erholung wie auch für den täglichen Alltag. Prachtvolle Schlossanlagen, kleine und idyllische Gässchen und wunderschöne Plätze direkt am Seeufer, all das erwartet sie in Meersburg.Über die Schnell- bzw. Umgehungsstraße B31 ist die Anbindung zu naheliegenden Städten wie beispielsweise Friedrichshafen und Überlingen gegeben. Ausflüge in die Schweiz sind auch mit den Bodenseeschifffahrtsbetrieben sowie durch die Autofähre machbar.Außerdem ist Meersburg in westlicher wie auch in östlicher Richtung durch geregelte Buslinien verbunden.Auch kulturell bietet die Stadt Meersburg und deren Umgebung ein vielseitiges Programm. Jeder sollte hier etwas für seinen Geschmack finden.Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Salem, die Blumeninsel Mainau, Insel Reichenau, auch größere Hafenstädte wie Lindau und Konstanz sind unter anderem durch den Bodenseeschifffahrtsverkehr zu erreichen.Lieben Sie die Oper? Die Seebühne und das Festspielhaus Bregenz bietet Ihnen abwechslungsreiches Programm und ist immer wieder ein Besuch wert. Eines von vielen kulturellen Highlights, das der Bodensee zu bieten hat. Ausstattung: Die sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Wintergarten und Dachterasse.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette mit zum Teil Designerausführungen.Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer fällt ausreichend Tageslicht in die Wohnung und lässt sie hell und freundlich erscheinen. Im Wintergarten oder auf der Dachterrasse können Sie bei einem Glas Wein mit Ihren Freunden den Sonnenuntergang über dem Bodensee genießen. Sonstiges: Die angebotene Garage mit Carpot ist mit 32.500,00 €im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht für den Käufer eine Käuferprovision in Höhe der hälftigen Verkäuferprovision. Die sind für den Käufer 3,00 % des Kaufpreises, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
