Kaufpreis 210.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 13 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und man blickt direkt in einen begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand. Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen, kleinere Geschäfte in der Coppi- und Lindenthaler Straße sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 570 € zuzüglich Nebenkosten. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung optimal (5 min zu Straßenbahnlinien 4/12, 3 min zu Buslinien 85/90, 10 min zur S-Bahn). Ausstattung: Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen, einem großzügigem Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche, einem Bad mit Wanne mit Duschabtrennung und WM-Anschluss, einem geräumigen Balkon mit tollem Blick in den Garten, Deckenstrahler befinden sich in Flur und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus ist ein Aufzug, Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus. Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in),alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen. Diese Reglung gilt nur für natürliche Personen. Ansonsten erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl.Mwst.
