Kaufpreis 985.000 €
46359 Heiden
Zimmer 11
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 985.000 €
Zimmer: 11
Größe: 280 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heiden im westl. Münsterland: ein gemütlicher und attraktiver Ort mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen und einer sehr guten Infrastruktur!Das Haus liegt in ruhiger Ecklage in unmittelbarer Nähe des Rathauses ohne beengende Nachbarbebauung.Nicht nur alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der Weg in die Natur ist kurz!Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Ausstattung: - hochwertige Ausstattung- modernes Büro im Erdgeschoß mit bodentiefen Fenstern, saniert 2012 mit neuen Fenstern, Fußbodenheizung, Elektrik etc. - luxuriös ausgestattete Wohnungen, renoviert 2010 und 2000- Fenster der Wohnungen ( 1. und 2. OG ) erneuert 2000- Flachdach erneuert 2014- Heizung erneuert 2008- Kamin in jeder Wohnung- 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC pro Wohnung- geräumige Freisitze- Granitfußböden- hübscher Eingangsbereich mit schöner Gartengestaltung- große Garage und zusätzl. Stellplatz am Haus- Abstellraum im Vorgarten für Fahrräder, Gartengeräte etc.- Kellergeschoß mit höherer Decke- neue Sauna - Aufteilung in kleinere Wohnungen möglich Objekt: Modern, sehr gut renoviert und schick präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage, die auch reizvoll für Eigennutzer ist!Im Erdgeschoß befindet sich ein seriöses Dienstleistungsunternehmen.Das Büro wurde erst kürzlich aufwändig mit einer ansprechenden Atmosphäre versehen und ist langfristig vermietet.Die Wohnungen verfügen über einen separaten und ruhigen Zugang in einem geräumigen, hellen Treppenhaus.Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet.Nicht nur geräumige Platzverhältnisse überzeugen, sondern auch Ausstattungsdetails wie Kamin, Gäste-WC, zwei Bäder und heller Wintergarten mit versetzter Ebene ( zusätzlich Balkon vorhanden!) machen diese Wohnungen zu einem begehrten Haus für den Eigennutzer!Das Haus ist voll unterkellert, der Keller hat eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und bietet sogar einen Saunabereich!Direkt am Haus befindet sich eine Garage, zusätzlich kann hier ein weiterer Stellplatz genutzt werden.Fahrräder und Gartengeräte können in einem separatem Raum untergebracht werden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 140,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert Provision:
