Kaufpreis 375.000 €
95444 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt. Das Markgräfliche Opernhaus und die Parkanlage des Richard Wagner Festspielhauses sind jeweils 550m bzw. 980m von der Immobilie entfernt. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Arztpraxen. Objekt: Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG in einem umfangreich sanierten und kurz vor der Fertigstellung stehenden Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden/Dielenböden ausgestattet. Die Fenster sind 3fach verglast und sämtliche Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Das Badezimmer mit bodentiefem Fenster und großer Dusche ist zeitlos elegant gestaltet. Die gesamte Wohnung wird mittels einer Klimaanlage klimatisiert. Der Innenhof wird neu gestaltet und im August 2023 fertiggestellt. Im Innenhof befindet sich ein großer, moderner Unterstand für Fahrräder und fürs Abfallmanagement. Im Keller ist ein Lagerkeller für die Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist zum 1. September 2023 bezugsfertig. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023 Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. MwSt.
