Kaufpreis 299.000 €
30173 Hannover
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 25,00 EUR Lage: Südstadt Wohnen in zentraler und beliebter Lage - die angebotene Wohnung befindet sich in der Südstadt einer der beliebtesten Gegenden Hannovers. Südstadt und Bult bilden zusammen einen Stadtbezirk mit ca. 43.750 Einwohnern (Stand 2021). Im Stadtteil selbst finden sich neben allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie Apotheken und Ärzte, die sehr gut fußläufig erreichbar sind. Familienfreundlichkeit wird hier groß geschrieben, was durch die vielen Kinderspielplätze in der Umgebung deutlich wird.Auch für Restaurantliebhaber gibt es genug Auswahl diverse Restaurants bieten vielfältige und kulinarische Spezialitäten an. Der beliebte und bekannte Wochenmarkt auf dem Stephansplatz bietet jeden Freitag eine große Vielfalt an frischen Nahrungsmitteln und Spezialitätenständen.Nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, befindet sich der über die Region hinaus bekannte Maschsee, mit einer Fläche von ca. 78 Hektar.Viele Freizeit und Kulturangebote werden hier gerne angenommen, wie zum Beispiel Sportangebote in Wassersportvereinen, der Turn Klubb Hannover, der Vfl Eintracht Hannover, Theaterveranstaltungen und viele weitere Kulturveranstaltungen. Ausstattung: - 2 Zimmer (ca. 66 m² Wohnfläche)- 1. Obergeschoss rechts- Baujahr: 1982- Flurbereich- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Loggia- zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich- 1 Kellerraum- Gaszentralheizung aus 2005- Fahrstuhl im Haus vorhanden- Monatliches Hausgeld 248,- (aktueller Stand)- 1 überdachter PKW Stellplatz (monatliche Miete EUR 25,-) Objekt: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des 1982 erbauten Wohnhauses und teilt sich auf in Flurbereich, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Vom sehr gut geschnittenen Wohnzimmer und aus der Küche haben Sie direkten Ausgang auf die Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.Zusätzlich gehören ein überdachter Außenstellplatz (monatliche Miete EUR 25,-) und ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 248,- €. Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 13.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 10.40, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,45% inkl. MwSt.
