Kaufpreis 860.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2023
Kaufpreis: 860.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 860.000,-EUR, 4 Garagenstellplätze Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig beinotariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. Lage: Ein Refugium zum Wohlfühlen!Schön, dass Sie uns gefunden haben.Hier, wo es erholsam und trotzdem lebendig ist.Dieser neu erbaute und elegante Bungalow liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in gefragter Lage von Falkensee. Das Haus befindet sich in einer perfekten Lage nicht weit vom weitläufigem Waldgebiet und dem Falkenhagener See entfernt.Falkensee, die Stadt am Rande der Metropole Berlin befindet sichnordwestlich angrenzend an Berlin-Spandau.Mit knapp 45.000 Einwohnern hat sich Falkensee in den letzten Jahren zueinem stetig beliebter werdenden Wohnort verwandelt.Das Natur belassene Wohngebiet bietet Ihnen die Vorzüge der ruhigen,naturnahen Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier könnenSie jeden Tag genießen - hier finden Sie viel Ruhe, Entspannung und jedeMenge frische Luft, hier kann man Leben! Ausstattung: Hier wurde an Alles gedacht!IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK+ umweltfreundliche und nachhaltige Energie-Versorgung durch eine hochwertige Proxon T300 Trinkwasser-Wärmepumpe+ gesundes Wohnen* Wasser-Enthärtungsanlage der Firma JUDO quicksoft duo* effiziente Luft-Filteranlage in allen Räumen, besonders geeignet auch fürAllergiker+ helles Tageslicht, großzügige Rundbogen-Fenster+ besonderes Raumgefühl, wohlfühlende Raumgrößen+ angenehme Wohnatmosphäre durch die Möglichkeit zur Runterkühlung derRaumtemperatur+ wärmende Fußbodenheizung im ganzen Haus+ der Kamin sorgt für wohltuende Wärme während der kalten Tage+ große Türen, rollstuhlgerecht+ Küche mit hochwertigen Küchengeräten von AEG+ 2 Terrassen, ideal für den Sonnenaufgang sowie Sonnenuntergang+ XXL-Garage mit 2 Stellplätzen, sowie weiterer Stauraum und einelektrisches Tor+ freundliche und ruhige Nachbarschaft, einziehen und Wohlfühlen ist hiermöglich.DER INNENBEREICH+ besonderes Raumgefühl+ helle Räume durch teilweise bodentiefe Fenster+ pflegeleichter Fußboden in allen Räumen+ Parkett im Wohnzimmer + wärmender Kamin für die kalten Tage+ vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die erste Terrasse mit herrlichen Blickin den Garten+ Essecke mit Blick in die Küche, hier kann gekocht und mit den Gästenkorrespondiert werden+ praktische Kochinsel für Ihre Kochkünste+ von der Küche gelangen Sie auf die zweite Terrasse+ Fenster mit elektrischen Jalousien+ besondere Optik durch Sprossenfenster+ Sicherheit durch eine professionelle Alarmanlage+ Badezimmer mit XXL-Dusche+ Gäste-WC+ Kinder-, Gäste - oder Arbeitszimmer+ nützlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- undTrockneranschluss sowie Waschbecken+ Einbruchsicherheit kann über Telefon gesteuert werdenDER AUSSENBEREICH+ gewachsener Baumbestand im Garten spendet bei heißen Tagen kühlenSchatten+ praktische Gartenbewässerung im Boden+ verschiedene Lichtquellen rund ums Haus inkl. Sicherheits-Kameras+ durchdachte Steckdosen in der Garage+ gepflasterte Wege+ gepflasterte Einfahrt+ geschwungene gepflasterte Wege im Garten mit Sitzecke imwohligen Schatten+ erhöhte Sicherheit durch elektrisches Einfahrtstor+ XXL-Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischem Tor+ Starkstromanschluss in der Garage vorhanden+ Außen-Stellplätze vorhanden, genügend Platz ist auch vorhanden um einengroßen Carport zu errichten z.B. für ein WohnmobilEXTRAS+ schützende Alarmanlage, kann direkt mit dem Notruf verbunden werden+ Aushebelsicherung an den Fenstern und Terrassentüren+ elektrische Tore mit Fernbedienung** Eine Haus-Akte liegt vor und wird nach der Besichtigung und weiteremInteresse gern übergeben.Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben dann nehmen Siegern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? 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Hier verbindet sich beides!Ruhig und geschützt liegt dieser sonnige Landsitz auf einem ca. 1.347 m²großen naturbelassenen Grundstück.Der Blick aus den Fenstern in die Natur ist traumhaft.Hier kann man durchatmen und Entspannung finden.Viele liebevolle Finessen und technische Details werden Ihnen das Leben hierso angenehm wie möglich bereiten und Ihnen einen stilvollen und sehrexklusiven Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt bieten.Hier werden Sie und Ihre Familie sich garantiert zu Hause fühlen.Bei weiterem Interesse präsentiere ich Ihnen diese tolle Immobilie gern beieiner persönlichen Besichtigung. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern zu jeder Zeit auf mich zu.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir Sie bereits im Vorfeld umAngabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse und einer aktuellenTelefonnummer. Stichworte: Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 8,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Grundstücksfront: 20,00 m, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.23000, Distanz zur Gesamtschule: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zu Naherholung: 3.00, Distanz zum See: 2.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
