Kaufpreis 547.000 €
30916 Isernhagen
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 547.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: * Alt-Isernhagen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in der Region Hannover* Isernhagen F.B. bietet Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur* ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr* umfangreiches Angebot mit einem REWE Lebensmittelhandel, Bäcker, Fleischer, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheke sowie verschiedene Dienstleister runden die gute Infrastruktur ab* ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen angebunden* der Bahnhof in Isernhagen oder Burgwedel ist gut zu erreichen (12 Min. Fahrzeit mit dem Metronom zum Hauptbahnhof Hannover)* der Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen* das Stadtzentrum von Großburgwedel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten Ausstattung: * großzügiger Wohn- & Essbereich mit Kamin* zwei bodentiefe Fenster-Schiebe-Elemente im Wohnbereich* Gäste-WC im Erdgeschoss* Fußbodenheizung im Erdgeschoss* Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (NEFF) und Cerankochfeld* separate Speisekammer neben der Küche* separater, großer Hauswirtschaftsraum* Tageslicht-Vollbad mit Fußbodenheizung im 1.OG* neuwertiger Langflor-Teppich im Obergeschoss* gedämmter Dachboden* große, glasüberdachte Terrasse mit Verschattungs- und Belüftungsmöglichkeit in Süd-West-Ausrichtung* liebevoll angelegter Garten mit Teich* Gerätehaus aus Holz * energetisch & technisch auf einem modernen Stand* Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und elektrischem Torantrieb Objekt: Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2001. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und vier Zimmer. Das ansprechend angelegte und eingewachsene Grundstück mit einem Teich hat eine Größe von ca. 434 m².Der Eingangsbereich besticht durch die lichtdurchflutete Galerie zum Obergeschoss. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Größe von ca. 50 m², einen Kamin und einen Ausgang zur überdachten Terrasse. In dieser Ebene finden Sie noch eine Wohnküche, einen Abstellraum, einen Gaderobenbereich, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der mit der Garage verbunden ist. Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Galerie des Obergeschosses. Auf dieser Etage finden Sie drei ähnlich geschnittene Räume, eins davon mit Ankleidebereich, und ein angenehm großes Tageslicht-Vollbad. Stichworte: Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
