Kaufpreis 620.000 €
15366 Hoppegarten
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses schöne Grundstück ist ca. 774 m² groß und hat eine Breite von ca. 30 m und eine Tiefe von ca. 28 m. Neben dem Haupteingang ist eine Zufahrt von der Seitenstraße zu den Garagen, die über ein elektrisches Garten- und Garagentor verfügen, möglich. Vor Wind und Regen geschützt, kommt man von hier aus direkt ins Haus. Neben einem Gartenhaus, wo das Gartenequipment untergebracht werden kann, ist auch ein kleiner Gartenteich mit Fischen zu finden.Die Hönower Siedlungserweiterung hat ihren Ursprung in der Bebauung brachliegender Ackerflächen gegen Mitte der 1990er Jahre. Nach und nach entstanden Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser, sowie mehrgeschossige moderne Wohnkomplexe. Innerhalb der Siedlungserweiterung wurde ein Grünzug angelegt, der mit kleinen Tümpeln, langen Spazierpfaden und einigen Spielplätzen durchzogen ist. Dieser ist eine Art Erweiterung zum Naturschutzgebiet Hönower Weiherkette, die während der Siedlungserweiterung von Berlin in den 1980er Jahren in den Bezirk Hellersdorf eingemeindet wurde. Außerdem entstanden drei Kindertagesstätten sowie zwei zusätzliche Supermarktkomplexe. Kleinere Gewerbe in den Untergeschossen der Wohnkomplexe ergänzen neben einer bestehenden Nahverkehrsverbindung zum U-Bahnhof Hönow die Infrastruktur. Seit Frühjahr 2018 wird an einem Schulneubau der Gebrüder Grimm Grundschule in der Schulstraße östlich des Grünzugs gebaut. Zusätzlich entsteht an der Brandenburgischen Straße ein neues Gemeindezentrum für Hönow. Ausstattung: Die Immobilie auf den ersten Blick:- An Berliner Grenze- Vollunterkellert- Gesamtnutzfläche ca. 165 m²- 2-3 Familienhaus- 7 Zimmer- nach Süden ausgerichtete Terrasse- Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten der jeweiligen Zimmer- Doppelgarage- Whirlpool- Wintergarten- Viessmann Ölheizung Baujahr 1998- 3D-Tour vorhanden Objekt: Auf der Suche nach etwas Besonderem? Glückwunsch, hier sind Sie richtig! Ein wahrer Rohdiamant mit vielen Gestaltungs- und überragenden Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundgebäude wurde in den 30iger Jahren in massiver Bauweise errichtet und ca. 1984 wurde es umfassend saniert und erweitert und in das heutige Zweifamilienhaus umgewandelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² auf drei Ebenen verteilt können Sie die unterschiedlichsten Lebenskonzepte für sich selbst und die gesamte Familie verwirklichen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern eine ca. 20 m² große Terrasse und ein ca. 18 m² großer Wintergarten zur Verfügung. Als besonderes Highlight befindet sich ein Whirlpool im Wintergarten. Dieser sorgt bei Bedarf für Entspannung oder wärmt einfach nur die Seele nach einem anstrengenden Tag. Natürlich darf auch eine großzügige Küche nicht fehlen. Hier findet man ausreichend Platz zum Arbeiten und Anrichten für den täglichen und selbst für ambitionierte Hobbyköche lässt sich hier einiges verwirklichen. Auch im Dachgeschoss könnte man mit einer offenen Küche aus einem Zweifamilienhaus ein Dreifamilienhaus gestalten...Weitere Informationen erhalten Sie gern mit dem ausführlichen Exposé. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Angebots. Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
