Kaufpreis 580.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 8
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 8
Größe: 212 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere, wichtige, regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und 2091 vorhanden.Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben, sowie über öffentliche Busverbindungen im Stadtnetz zu der Kreisstadt Mühldorf und den Gemeinden.Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestliche der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim.Die umliegenden Gemeinden sind Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernung zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 14 km, zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) rd. 71 km.In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaues, der Kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie, produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bau- und verarbeitende Gewerbe vorhanden. An Schulen sind Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasium gegeben. Aktuell hat Waldkraiburg rd. 24.500 Einwohner.Das Objekt liegt in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortsrandlage in Waldkraiburg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Direkt hinter dem Objekt liegt ein Waldgürtel und dann beginnen die Felder für ausgedehnte Fuß- und Radausflüge. Stichworte: Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
