Kaufpreis 645.000 €
63071 Offenbach am Main
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach Tempelsee ist benannt nach einer alten Mühle, welche durch das Wasser des Hainbachs -heute Tempelsee- angetrieben wurde und liegt im Süden von Offenbach und ist im Osten durch den Bürgeler Wald von Bieber abgegrenzt. Die Busanbindung ist sehr gut. Die Bus-Haltestelle, welche von den Buslinien 101, V01 und V04 angefahren wird, ist nicht weit entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie einen Supermarkt, ein Restaurant, die Stadthalle, einen Kindergarten, der Offenbacher Waldzoo sowie viele weitere Läden des täglichen Bedarfs. Für Entspannung kann im nahegelegenen Tempelseepark gesorgt werden.Die Offenbacher Innenstadt ist wenige Autominuten entfernt. Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sind auch nur einen Katzensprung entfernt, beides erreichen Sie in 20 Autominuten. Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1940 erbaute Immobilie, welche 1998 um einen Anbau erweitert wurde. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 152 ? und befindet sich auf einem malerischen Grundstück mit einer Fläche von 575 ?.Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder auch für diejenigen, die ein Homeoffice oder Hobbyräume benötigen. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die familienfreundliche Wohnlage wird Sie ebenfalls begeistern. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und sich in einer sicheren Umgebung austoben. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu zeigen. Die überdachte Terrasse mit Grillplatz ist ideal, um mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende zu verbringen.Auch die Ausbaumöglichkeit zum Zweifamilienhaus ist ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Familie unter einem Dach zu vereinen oder einen separaten Wohnbereich für Gäste oder ältere Familienmitglieder zu schaffen. Zusätzlich bietet die Souterrainwohnung weiteren flexiblen Wohnraum.Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind die Gartendusche, die Garage, der Außenstellplatz und der Fahrradschuppen, die Ihren Alltag erleichtern werden. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und das ausgebaute Gartenhaus bieten zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Offenbach am Main. Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m² Provision: 2.38 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
