Kaufpreis 458.000 €
76327 Pfinztal
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 458.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in Berghausen unweit der S-Bahn Haltestelle. Läden für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants, erreichen Sie Fußläufig.Berghausen ist mit knapp 8.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal. Der nahegelegene Wald sowie der idyllisch angelegte Spazierweg entlang der Pfinz, laden zum verdienten Feierabendspaziergang ein. Ausstattung: Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:- Zentralheizung- Ölheizung (2021)- Laminatboden- Fliesenboden- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten- Gäste-WC im EG- Bad mit Dusche, Waschbecken im 1.OG- Bad mit Dusche im DG- Werkstatt- Garage- Garten- Kellerraum Objekt: Diese Doppelhaushälfte, wartet auf Sie!Das Haus befindet sich am Ortsrand von Pfinztal-Berghausen.Dieses modernisierte und 2020 zuletzt renovierte Einfamilienhaus mit insgesamt 151,45 m² Wohnfläche ist ideal für eine Familie geeignet. Zum Haus gehören ca. 423 m² Grundstück und es verfügt über einen tollen Innenhof, welcher zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Im EG befindet sich ein Wohn- und ein Esszimmer sowie die Küche. Außerdem gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Das 1.OG umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro sowie ein großes modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das DG kann ausgebaut werden. Derzeit finden sich dort 3 Zimmer welche ausreichend Platz für z.B. Büro oder Kinderzimmer bieten. Ebenfalls befindet sich derzeit ein Badezimmer inkl. Dusche und WC im DG. Der Keller besteht aus zwei Kellerräumen sowie dem Heizungsraum. Im Außenbereich finden Sie einen weiteren Raum, welcher als Lagerfläche oder Partyraum genutzt werden kann.Von der, im Innenhof befindlichen Werkstatt, kommen Sie auf die Dachterrasse. Diese bietet einen Zugang zu einem weiteren Grundstück, welches ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Das Grundstück hat ca. 350 qm inkl. einer Gartenhütte. Das Grundstück kann zusätzlich von der Waldseite betreten werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.Am Haus wurden bereits viele Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:2019:- Neue Böden- Wände neu verputzt und tapeziert2021:- Sanierung/Austausch der Heizungsanlage- Sanierung der Terrasse und dem EingangsbereichSie können sich auf folgende Ausstattung freuen: 5,5 Zimmer151 qm1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche (1.OG)1 Gäste-WC (EG)1 Badezimmer mit Dusche (DG)2 Terrassen1 Garten1 Innenhof2 Kellerräume1 Waschraum1 Heizungsraum1 Partykeller1 Werkstatt1 GarageSpeicher - ausbaufähigDie Einbauküche ist inklusive.Ihr Ps-Liebling findet in der Garage platz. Stichworte: Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3% zzgl. MwSt.
