Kaufpreis 475.000 €
12487 Berlin
Zimmer 5
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 101 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 1 1/2 geschossige Einfamilienhaus ist in Großtafelbauweise aus Holz erstellt worden. Im Erdgeschoß ist ein Wohnzimmer mit ca. 30 qm , von dem man auf die Terrasse und in den Garten kommt . Desweiteren gibt es ein Gästezimmer , eine Küche ,ein Gäste-WC und eine Diele . Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß. Dort befinden sich drei nahezu gleich große Räume mit ca.je 10,5 qm . Das Bad mit Badewanne und separater Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage.Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff und 2-fach verglast.Auf dem vorderen Grundstücksteil ist ein ca.18 qm großer Schuppen aus Stein.Am Ende der Zufahrt , direkt neben dem Haus, steht ein doppelter Carport. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Johannisthal , einem Ortsteil des Berliner Bezirks Treptow - Köpenick . Es liegt in der zweiten Baureihe und ist über einen Zufahrtsweg erreichbar.Die Wohnlage kann als ruhig bezeichnet werden. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Autobahnanschluß Stubenrauchstr. ist in wenigen Minuten erreichbar. Das bebaute Areal hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt, zu dem ein Zufahrtsweg gehört. Weiteres: Das Grundstück hat eine Größe von 427 qm ; die Zufahrt hat weitere 146 qm . Zum Grundstück gehört ferner eine weitere Verkehrsfläche mit 116 qm. Alle Flurstücke sind im Grundbuch vermerkt .Das Haus ist vermietet . Die Mieter entrichten monatlich 600,00 € Miete. Die Kündigungsfrist , beträgt laut Mietvertrag, 9 Monate.Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümerin und der Mieter und sind deshalb ohne Gewähr. Provision: 3,57% von 475.000,00€ = 16.957,50€ = 3% von 475.000,00 € = 14.250,00€ zzgl.19% MwStr.= 2.707,50€ zusammen = 3,57% = 16.957,50 €
