Kaufpreis 375.000 €
13125 Berlin
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Gegend in Berlin Karow, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bietet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum Berlins. Ausstattung: .Große Fenster für natürliche Belichtung.Einbauküche mit modernen Geräten.Geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen.Zusätzlicher Stauraum im Gartenhaus.Gewächshaus für Gartenarbeit oder Pflanzenliebhaber.Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Garage direkt am HausDie Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer. Objekt: Willkommen zu einem exklusiven Angebot einer charmanten Doppelhaushälfte in Berlin Karow. Diese Immobilie von 1939 bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 840 m² mit einem Gartenhaus (18 m²) und einem 12 m² großen Gewächshaus. Die Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 2002 erneuert, und im Jahr 2020 wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die 2 Zimmer in der oberen Etage sind ausgebaut, werden derzeit aber nicht genutzt. Zudem könnte man im OG noch ein Badezimmer einbauen wenn der Bedarf dafür da sein sollte.Das Haus und der Garten präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht. Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 3.57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
