Kaufpreis 399.000 €
12683 Berlin
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem begehrten Berliner Stadtteil Biesdorf, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet es den Bewohnern die ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Das Grundstück befindet sich direkt neben den S-Bahn Gleisen, wo sie lediglich vorbei rauscht. Im Sommer geht der Blick dort ins Grüne und im Winter hat man einen kleinen Weitblick.Biesdorf ist ein charmanter Stadtteil im Nordosten von Berlin, der für seine ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Menschen, die die Natur schätzen.In der Nähe gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen einladen. Der nahe gelegene Biesdorfer Schlosspark mit seinem idyllischen Schloss ist besonders sehenswert. Außerdem gibt es Sportvereine, Spielplätze und andere Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.Biesdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung sowie der Nähe zur Autobahn A 10. Objekt: Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren charmanten Altbau-Stil ca. aus dem Jahr 1938 mit originalen Holzböden, die einen nostalgischen Flair verleihen.Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Gartenarbeit, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Im Haus fallen einige Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an.Dies ist eine Chance für Sie, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist die Garage, die nicht nur für das Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden kann, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man direkt in das Wohnhaus oder auch in den herrlichen Garten hinter dem Haus.Das Haus wurde ursprünglich für zwei Familien errichtet und kann für diesen Zweck auch wieder umgebaut werden.So befinden sich im Erdgeschoss derzeit zwei Zimmer, die Küche mit Essbereich und das Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein WC und ein kleiner Büroraum.Im Keller befindet sich das Masterbad, sodass hier viele Personen im Haus Platz haben können, ohne dass einer im Keller wohnen muss. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiterer ausgebauter Raum, welcher sowohl als Partyraum, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Eine komplette Kellerisolierung fand ca. 1972 statt. Stichworte: Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
