Kaufpreis 619.500 €
35037 Marburg
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 619.500 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine drei Zimmerwohnung mit allen Vorzügen. Ein separates WC für Ihre Gäste. Die eigene Waschmaschine findet Ihren Platz im großzügigen Duschbad. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und über das große Hebeschiebelement gelangen Sie auf die Terrasse, die sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Daran angrenzend befindet sich die Grünfläche, welche Ihnen als Sondernutzungsrecht zugeschrieben wird. Lagebeschreibung: Ockershausen einst ein kleines Dorf, geprägt von Landwirtschaft ist mittlerweile eins mit der Kernstadt Marburg und genießt als zentrumsnaher Stadtteil einen sehr hohen Beliebtheitsgrad. In nur wenigen Laufminuten erreicht man den Wilhelmsplatz mit Bushaltestellen und City-Rewe. Die Oberstadt mit ihren zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern, mit ihren kleinen Einzelhandelsläden, gemütlichen Restaurants und trendigen Bars und dem ganz eigenen Charme, aber auch die Universitätsstraße mit dem Einkaufszentrum Ahrens, dem Schlossbergcenter sowie der 2M Marburg Mall und weiteren Geschäften sowie Nahversorgern, liegen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. In Ockershausen selbst befinden sich einige Schulen darunter ein Gymnasium, eine Waldorfschule und auch eine kaufmännische Schule. Für den sportlichen Ausgleich in der Freizeit sorgt das Gassmann-Stadion. Hier können Sie diversen Sportarten nachgehen oder bei Sportveranstaltungen die Mannschaften anfeuern. Ausstattung: - KFW 40 - Standard- Abluftwärmepumpe für jede Wohnung- PV Anlage- Option einer Wallbox am eigenen Tiefgaragenstellplatz- eigener Kellerraum- große bodentiefe Fensterelement für maximalen Lichteinfall- 3-fach Verglasung - bringt Schallschutz und Sicherheit- hochwertige Fliesen von der Firma Fondovalle in verschiedenen Größen- Echtholzdielenböden der Firma tilo für ein warmes Raumgefühl- Bad-Armaturen der Firma Hansgrohe in verschiedenen Farben möglich- optionale Ausstattungsmerkmale wie z.B.:Küchen der Firma Ballerina, Sauna, Whirlpool, Pool, Outdoor-kitchen ... Beratungstermine: Vereinbaren Sie noch heute mt uns einen Beratungstermin für Ihre Traumwohnung! Provision: provisionsfrei
