Kaufpreis 349.000 €
23758 Oldenburg in Holstein
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Die Lage des Hauses im Kremsdorfer Weg 29 besticht durch ihre attraktive Nähe zur Ostsee, die eine wunderbare Freizeitmöglichkeit bietet. Genießen Sie erfrischende Spaziergänge am Meer und den Anblick atemberaubender Sonnenuntergänge. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Oldenburg, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden. Auch Schulen sind bequem erreichbar und tragen zur familienfreundlichen Umgebung bei. Ausstattung: + Baujahr 1951+ ca. 156m² Wohnfläche+ ca. 93 m² Wohnung im Erdgeschoss (Eigentümer)+ ca. 63m² Einliegerwohnung mit Balkon und ausgebauten Spitzboden inkl. WC.+ Kaltmiete je nach Absprache und Kaufpreis+ ca. 919 m² Grundstück + zweites Baugrundstück im Garten möglich+ 2 Carports + 2 Stellplätze+ Glasfaseranschluss, Fernwärme möglich+ zentrale Lage in der Nähe des Stadtparks+ zu Fuß ins Zentrum, gute Nachbarschaft+ Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche+ Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien+ moderne Ausstattung inklusive neuer Heizung, Fenster und Böden (2012)+ Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger, großer Terrasse und Überdachung+ voll unterkellertes Haus mit ausgebautem Spitzboden Sonstiges: Die Eigentümer möchten das Haus noch ca. 4 Jahre bewohnen und dann übergeben wenn Sie eine neue altengerechte Wohnung bezogen haben. In dieser Zeit wären Sie bereit eine angemessene Miete zu zahlen.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist bereits (pauschal, warm) vermietet. Bitte fordern Sie in jedem Fall ein vollständiges Exposé an. Sie erhalten darin wesentlich mehr Informationen und Zugang zu einer virtuellen Besichtigung. Wir melden uns im Nachgang telefonisch bei Ihnen für eine Terminvereinbarung.Nutzen Sie die Chance sich bestmöglich vorab zu informieren. Auf der zweiten Seite des PDF Expos´s finden Sie einen Link mit weiteren Unterlagen und eine 3D-Besichtigung. (Vorher bitte auf Anfrage / Anbieter kontaktieren klicken). Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: ohne Käuferprovision!
