Kaufpreis 1.290.000 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: idyllisch -ca. 20 km östlich von Nürnberg -in einem Ortsteil von Altdorf -ein Domizil mit guter Infrastruktur:gute Anbindung über Autobahn und S- Bahn -Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Arztpraxen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Baujahr: 1900 Details: Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen ...Ein charmantes Anwesen mit Tradition ...liebevoll restauriert ...Ein fränkisches Landhaus aus Sandstein mit Fachwerkaufbau mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 200 m², unterteilt in 8 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 komplett renoviert und in den Folgejahren bis 2013 mit modernem Bad und teilweise Fußbodenheizung sowie großen Fensterflächen ausgestattet.Die weitere Ausstattung:angenehm helle Räumegemütliches Ambiente unterschiedliche Raumhöhenhelle, große Fensterfrontendekorative SichtholzbalkenFußböden aus massiven Holz ( Seekiefer 28 mm ) und großen FliesenSchwedenofenÖlzentralheizungstilvolle Einbauküche mit Gas- und Ceranfeldzweistöckige Scheunegroßer Carport mit Werkstatt und Fahrradraumgroßes Grundstück ca. 3.200 m², davon ca. 1.400 m² Baulandverschiedene Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung wahlweise Sonne oder SchattenNatur pur mit viel Platz für Ihre Familie ...Tierhaltung optional ...Anschauen lohnt sich ... Sonstiges: Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden. Ebenso ist eine aktuelle Wohnflächenberechnung samt Grundrissbearbeitung in Auftrag gegeben worden. Bezug: nach Vereinbarung Courtage: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Besichtigung: nach Absprache mit unserem Büro
