Kaufpreis 428.000 €
35096 Weimar (Lahn)
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 428.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im südlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf gelegen befindet sich die Gemeinde Weimar, die sich in die Ortsteile Allna, Argenstein, Kehna, Nesselbrunn, Niederwalgern, Niederweimar, Oberweimar, Roth, Stedebach, Weiershausen, Wenkbach und Wolfshausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.167.Innerhalb der Gemeinde sind eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger angesiedelt, sodass für den größten Teil des täglichen Bedarfs der Einwohner gesorgt ist und sie diesen vor Ort decken können. Außerdem sind fünf Kindertagesstätten, eine Grundschule in Niederweimar sowie eine weiterführende Gesamtschule in Niederwalgern in der Gemeinde angesiedelt. Lokale Freizeiteinrichtungen wie der überregional bekannte Seepark mit Wasserski- und Wakeboardanlage in Niederweimar, ein Freilichtmuseum in Argenstein, ein Erlebnispark und -spielplatz in Niederwalgern sowie Wander- und Fahrradwege bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt. Mit der guten Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B3 und B255, ist Weimar verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Der Personennahverkehr wird durch die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel) abgedeckt. Haltestellen befinden sich in Niederwalgern und Niederweimar. Objekt: Charmantes Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla.Das solide, in massiver Bauweise erstellte, Haus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück in Niederweimar.Für den Standort sprechen die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung (Zugverbindung Frankfurt - Kassel fußläufig in 5 Minuten, B3 in 2 Autominuten).Für angenehmes Wohnen in begehrter Lage stehen für Sie, verteilt auf zwei Etagen, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro, zwei Schlafzimmer sowie ein helles, freundliches Wohnzimmerbereit.Zudem befinden sich im Untergeschoss ein Wirtschaftsraum, zwei Abstellräume und die Heizungsanlage.Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten, der Platz für die ganze Familie bietet. Hier können Sie Ihren Hobbys und Freizeitaktivitäten nachgehen.Vervollständigt wird das Angebot durch die an das Haus angrenzende, Garage mit kleiner Hobbywerkstatt.Lassen Sie sich von der Immobilie begeistern. Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weiter Informationen zu diesem attraktiven Angebot.Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Flur: 7, 2 Etagen Provision: 2,98% inkl. MwSt.
