Kaufpreis 390.000 €
21368 Dahlenburg
Zimmer 11
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 11
Größe: 280 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen viel Platz, Komfort und Flexibilität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in Dahlenburg Buendorf, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen großen Garten, einen Carport und ein massives Blockhaus.Das Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf drei Etagen. Im Hochparterre befindet sich die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und einem Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Appartements mit je einem Zimmer, Küche und Duschbad, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Balkon der Hauptwohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die große Diele, Küche und Gäste-WC. Bei Bedarf können die beiden Appartements mit der Hauptwohnung verbunden werden.Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad. Zwei der vier Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.Das Grundstück ist 1800 m² groß. Es gibt einen Carport für 2-3 Fahrzeuge. Im hinteren Bereich des Gartens steht ein sehr massives Blockhaus mit Strom, Sat-Antenne und Küchenzeile, das als Hobbyraum oder Gästehaus genutzt werden kann.Die Immobilie ist in einem guten Zustand und verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, wie z.B. eine Einbauküche, einen Kamin, eine neue Gaszentralheizung, Kunststofffenster und großen Garten, etc. Die Einliegerwohnung, die beiden Appartements im EG und 3 Schlafzimmer im DG sind der Zeit vermietet.Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen und komfortablen Immobilie in einer attraktiven Lage sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Das Haus hat viel Potenzial, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Lagebeschreibung: Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Flecken Dahlenburg, der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dahlenburg ist. Dahlenburg liegt im schönen Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern. Das Haus ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnverbindungen nach Lüneburg, Hamburg und Uelzen. Die nächste Autobahn ist die A39, die in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Dahlenburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Vereinen. Außerdem gibt es viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel das Erlebnisbad Dahlenburg, Sportvereine oder den Naturpark Elbhöhen-Wendland. Raumaufteilung: Hochparterre: ca. 100 m2, 4 Zimmer, Küche Duschbad, Flur, HWR, separater Eingang.Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon, 2 separate Appartaments.Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Flur Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
