Kaufpreis 185.000 €
30989 Gehrden
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gehrden gehört als Wohnstandort zu den begehrtesten Adressen in der Region Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Naturnahes Erholen und zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten der Gehrdener und Benther Berg. Sportstätten sowie das Hallen- und Freibad, diverse Vereine, die Calenberger Musikschule und ein vielfältiges kulturelles Angebot runden das Freizeitangebot in Gehrden ab. Die Entfernung nach Hannover-Mitte beträgt ca. 15 km. Eine schnelle Anbindung ist über die B217 und B65 gegeben. Ferner bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn ab Ronnenberg oder Weetzen sowie mit dem Regio-Sprinter nach Hannover. Objekt: Die gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in bevorzugter Wohnlage im 1.OG eines 6-Parteienhauses aus dem Bj. 1973 direkt in Gehrden-Stadt. Sie liegt in ruhiger Wohnlage in der nähe des Matthias-Claudius-Gymnasiums. Die Wohnung hat ein großes und helles Wohnzimmer inkl. Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie die unverbaute Fernsicht auf den Gehrdener Berg täglich genießen können. Des Weiteren verfügt die ETW über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Außenrollladen, einen Abstellraum, einen Keller, ein neues Tageslichtbad mit Dusche und eine Garage, die auch vom Haus aus zu begehen ist. Machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
