Kaufpreis 359.000 €
49757 Werlte
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser schöne Bungalow am Stadtrand von Werlte wartet auf Sie!Im Jahre 2013 wurde dieses Objekt auf einem ca.454 m² großen Grundstück in einer Spielstraße erbaut. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca.134m² Der ebenerdige Bungalow bietet großzügiges und barrierefreies Wohnen und wird durch ein ausgebautes Dachgeschoss ergänzt. Hier entstand ein zusätzlicher Wohnraum mit einem hellen und geräumigen Zimmer. Von dieser Raumaufteilung können alle profitieren. Ein Platz für das eigene Office oder der Nachwuchs der sich unter dem Dach sein eigenes Reich erschafft. Lagebeschreibung: Die Stadt Werlte mit den Ortsteilen Bockholte, Ostenwalde, Wehm, Wieste und Werlte ist Sitz der Samtgemeinde Werlte und beheimatet ca. 10.300 Einwohner.Die Stadt Werlte reicht als Siedlung bis in die Steinzeit zurück. Indiz dafür ist das 27,5 m lange Großsteingrab, dessen Schätze und Funde im Landesmuseum in Hannover aufbewahrt werden. Inmitten ausgedehnter Waldflächen laden viele Wanderwege in reizvolle Gegenden zum Wandern und ein herrlicher Bürgerpark zum Spazierengehen ein. Wer die Faszination der Natur sucht, findet im 250 Hektar großen Naturschutzgebiet genau das Richtige.Das Theikenmeer und das angrenzende Hochmoor Wehmer Dose gehören zu den herausragenden Naturschätzen Niedersachsens.Eine große Kreuzotterpopulation hat hier ebenso eine Heimat gefunden wie Rohrweihe, Sumpfohreule, Schwarzkehlchen und Ziegenmelker.Eine Vielzahl von guten Einkaufsmöglichkeiten hat dem Ort zu Recht die Bezeichnung „Das Einkaufszentrum auf dem Hümmling“ gegeben. Mit dem florierendem Ortskern und der Möbelstraße im Industriegebiet gibt es hier eine Vielzahl von Lebensmittel-, Textil-, Elektro- und Möbelgeschäften. Auch im weiteren wirtschaftlichen Bereich stellt Werlte das Zentrum des Hümmlings dar. Hier steht mit dem Fahrzeugwerk Bernard Krone GmbH die größte Auflieger-Produktionsstätte in Europa. Mehrere Zuliefer- und Handwerksfirmen runden den Wirtschaftsstandort Werlte ab. Insgesamt bietet das Industriegebiet gut 2.000 Arbeitsplätze. Raumaufteilung: Ausstattung EG:- zwei Schlafzimmer- Wohn-/ Esszimmer- Badezimmer- Küche- Gäste- WC- HauswirtschaftsraumAusstattung OG:- KinderzimmerSonstige Ausstattung:- Terrasse- Garten- Markise- Anschluss Holzofen- Doppel-Carport mit Geräteraum- PKW- Stellplatz- elektr. Rollläden- Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe - EinbaukücheEnergieausweis in Vorbereitung Besichtigungstermine: Sollten Sie Interesse an unserem Angebot haben, dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Provision: provisionsfrei
