Kaufpreis 432.000 €
33378 Rheda-Wiedenbrück
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 432.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2003 punktet nicht nur mit ihrer schönen Wohnlage in einer ruhigen Wohnsiedlung von Rheda, sondern auch mit einem tollen Grundriss und einer gepflegten, ansprechenden Ausstattung. Diese DHH wurde als Energiesparhaus/Holzhaus gebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC, zur separaten Küche und zum großzügigem Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und in den schönen, pflegeleichten Garten.Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafräume, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und ein Wasch- und Technikraum mit Gasbrennwertgerät, kontrollierter Belüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Solar Warmwasserbereitung. Außenjalousien elektrisch an allen Fenstern.Hochwertige Holzfenster! Als Parkmöglichkeit gibt es ein Carport. Hinterm Carport befindet sich noch ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ein charmantes Zuhause für eine kleine Familie mit 3-4 Personen. Das Haus ist zur Zeit gut vermietet. Der Mieter würde bei einem Kapitalanleger gerne wohnen bleiben. Ein eventueller Eigennutzer sollte die "Freistellung" mit den Mietern vereinbaren. Lagebeschreibung: Beliebte Wohnlage in der ruhigen Wohnsiedlung von Rheda. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Diverse Schulen sind in Rheda vorhanden. Eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Die weiterführende Schulen (Gesamtschule + Gymnasium) sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten ist auch in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Banken, Ärzte, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.Der Bahnhof in Rheda ist in ca. 5 Minunten mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Stadt Bielefeld ist mit dem Auto in ca. 30 Min. und die Stadt Gütersloh in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstadt, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen. Besichtigungstermine: Wir haben Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre ausführliche und bitte nur schriftliche Kontaktaufnahme mit näherer Information zu Ihrer Person und Lebenssituation. Bitte geben Sie auch ihre Adresse und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Nach Kontaktaufnahme vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen, um Ihnen das Objekt vorzustellen. Vielen Dank. Provision: 3,57 % vom Verkaufspreis
