Kaufpreis 260.000 €
64347 Griesheim
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Griesheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main und liegt im Westen der Stadt. Das Zentrum von Griesheim bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was es zu einem belebten und attraktiven Ort für Bewohner und Besucher macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es gibt zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt ermöglichen.In Griesheim gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, was den Stadtteil auch für Familien attraktiv macht.Insgesamt bietet das Zentrum von Griesheim eine Mischung aus urbanem Leben und lokalem Charme, was es zu einem lebenswerten und vielseitigen Stadtteil macht. Ausstattung: + Einbauküche+ Gäste WC+ Abstellraum+ Balkon+ Panorama Fenster+ Zwiefach verglaste Fenster+ Teilmöbliert+ Tiefgaragen Platz+ Moderne Aufzug Objekt: Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im elften Stockwerk ist zum Verkauf ausgeschrieben und zeichnet sich durch ihre hochwertige Innenausstattung aus. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit Panoramafenstern ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick bieten. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Die gesamte Wohnung ist gefliest, wobei Bad und Toilette kürzlich neu gefliest und die Installationen erneuert wurden. Vom Küchenfenster aus können Sie den Skyline Tower in Frankfurt sehen. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Anlage im Zentrum von Griesheim, nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Linie S9 entfernt. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller und ein separater Kellerraum. Ein zusätzliches Dachbodenabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem elegant gefliesten Balkon, der mit einer hochwertigen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen. Im Kaufpreis enthalten sind Tiefgarage Platz, eine moderne Einbauküche sowie weitere hochwertige Möbel wie ein Schuhschrank, ein Sideboard und elegante Spiegel. Investoren: Mieteinnahmen pro Monat - Kaltmiete 800 Euro, Garage 75 Euro und Nebenkosten 250 Euro.Die Wohnung steht derzeit leer und wird ab dem 01.02.2024 vermietet.*Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
