Kaufpreis 199.000 €
91710 Gunzenhausen
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie bequem die umliegenden Stadtteile erreichen können. Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete und grüne Oasen leicht erreichbar, was sich besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten anbietet.Die Lage ist daher ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten. Objekt: Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1986 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Die Wohnung beeindruckt durch ihre charmante Dachlage, die für eine besondere Atmosphäre sorgt.Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnräume genutzt werden können. Die Küche ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeugs bequem und sicher macht.Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 506 € p.M zzgl. NK. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand09/23). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 506,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
