Kaufpreis 275.000 €
68723 Schwetzingen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR Lage: Diese reizende Immobilie liegt im begehrten Schwetzingen-Nord, einer äußerst familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen, die die Bedürfnisse von Familien perfekt abdecken. Die Nähe zum Schlosspark Schwetzingen, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in einer malerischen Umgebung ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Der Bahnhof Schwetzingen ist bequem zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Heidelberg und Mannheim, die jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar sind. Dies ermöglicht eine reibungslose und zeitsparende Mobilität in der gesamten Region. Ausstattung: - Balkon- Kellerabteil- Fahrradkeller- Außenstellplatz Objekt: Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein großes Wohnzimmer mit einem charmanten Balkon, der in einen ruhigen, grünen Hinterhof führt, sondern auch helle Zimmer, die mit natürlicher Lichtdurchflutung und Wohlfühlambiente überzeugen. Der großzügige Flur vermittelt bei jedem Betreten der Wohnung ein Gefühl von Weite und Offenheit. Er bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sondern dient auch als perfekte Verteilungsfläche zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Diese Wohnung ist nicht nur einladend und geräumig, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage. Mit beeindruckenden Mieteinnahmen von € 9.960,-- jährlich bietet sie eine attraktive Renditemöglichkeit. Sie können sich hier entspannt zurücklehnen und von den Einnahmen profitieren, während Sie gleichzeitig das ruhige Ambiente und den Blick in den grünen Hinterhof genießen. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
