Kaufpreis 755.000 €
97437 Haßfurt
Zimmer 8
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 755.000 €
Zimmer: 8
Größe: 225 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Nebengebäude- Wohnen auf einer Ebene Objekt: Ein wunderbarer Ort zum Leben und Wohlfühlen!Freuen Sie sich auf ein helles und großzügiges Haus mit hoher Bauqualität und vielen hochwertigen Extras:Ausstattung und Besonderheiten:*typisch fränkische Ziegelbauweise (36,5cm starkes Liapor-Mauerwerk) und Satteldach mit Ziegeleindeckung*die Außenmaße des Wohnhauses betragen ca. 12,00m x 9,00m *großes Gartengrundstück mit befestigtem Hof, Einfriedung, Baum- bzw. Strauchbestand, Freizeitgebäude und zusätzlicher Gewerbehalle - viel Freiraum für die Familie, Arbeit und Hobbys!*üppiges Platzangebot auf drei Etagen im Wohnhaus - ca. 225m² Wfl.: Erdgeschoss: maßgefertigte Einbauküche, Abstellraum, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Wohlfühlbad mit ebenerdiger Dusche, Büro, Terrasse, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Küche mit Küchenzeile und Balkonzugang, Wohlfühlbad mit großer Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche inkl. 3 Panoramadachliegefenster, Balkon, Flur Kellergeschoss: Einbauküche mit Essbereich, Gäste-Dusche mit WC, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Tankraum, Heizraum, Außentreppe in den Garten, Flur*Innenansichten: verputzt und gestrichen*Bodenbeläge: vorw. hochwertige Echtholz- u. Fliesenböden*fortlaufend modernisiertes Wohngebäude u.a. 2 Wohlfühlbäder, maßgefertigte Einbauküche, hochwertige Echtholzbodenbeläge, neuwertige Fenster, Balkon mit Außentreppe und Zugang in den Garten, Heizungsanlage u.v.m.*Doppelgarage mit drei elektr. Sektionaltoren - Möglichkeit vorhanden in den Garten zu fahren und kompletter Unterkellerung*zusätzliches Freizeitgebäude auf dem Grundstück - Partyraum und überdachter Indoor-Pool - genießen Sie hier den Luxus von Urlaub Zuhause!*massiv gemauerter Grill-, Pizza- und Räucherofen neben dem zugehörigen Freisitz im Garten - BBQ at it's Best im eigenen Garten - das Leben in vollen Zügen genießen!*massive Gewerbehalle (Bj. 2002) mit elektrischem Rolltor und den Außenmaßen: 10,00m x 8,00m x 3,75m - Gesamtnutzfläche ca. 75m²*PV-Anlage mit insgesamt 17,925 kWp auf dem Wohnhaus und der Lagerhalle montiert und mitverkauft (nähere Infos zur Einspeisevergütung etc. erhalten Sie auf Anfrage)Mitverkauftes Inventar:- 3 Einbauküchen- Diverse Mobiliar im Wohnhaus (nach Absprache)- PV-Anlage Wohnhaus + GewerbehalleFenster:Kunststofffenster (Bj. 2022) mit Isolierverglasung und KunststoffrolllädenHeizung/Warmwasser:Holzscheitheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2016) mit WarmwasserbereitungWärmeverteilung über Bodenheizung und Heizkörper(zusätzliche Ölzentralheizung vorhanden)Bezug: Nach AbspracheHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder, sowie Informationen zum Objekt zu erhalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
