Kaufpreis 1.075.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Zimmer 7
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 1.075.000 €
Zimmer: 7
Größe: 198 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Südausrichtung- sehr schön angelegtes blickgeschütztes Grundstück mit einem kleinen Teich, Gartenpavillon und einem zusätzlichen Gartenhaus mit Sauna- das Grundstück grenzt rückwärtig direkt an den Wyker Stadtwald an- das Haus ist teilunterkellert und wurde laufend modernisiert- der ausgebaute Spitzboden bietet viel Platz und zusätzliche Abstellfläche- separates Garagengebäude im Stil des Wohnhauses Lagebeschreibung: - Insel Föhr- absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer Seitenstraße nahe Südstrand- nur rund 400 Meter Luftlinie vom Grundstück bis zum schönen Sandstrand- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2 Kilometer Entfernung Raumaufteilung: - großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen von Mylin und Zugang auf die sonnige Südterrasse- separate gemütliche Fernsehecke (auch gut als Esszimmer nutzbar, da direkte Verbindung zur Küche)- komplett ausgestattete Einbauküche mit eigenem Gartenzugang- neben der großzügigen Eingangsdiele gibt es noch ein Arbeits-/Gästezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss- im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem Balkon und begehbarem Kleiderschrank- darüber hinaus stehen drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer zur Verfügung- helles Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche- separates WC- vom Flur führt eine Ausziehtreppe in den ausgebauten Spitzboden (Abstellraum) Besichtigungstermine: - jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
