Kaufpreis 250.000 €
21734 Oederquart
Zimmer 8
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 8
Größe: 173 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energiepass: Gültig bis: 01.08.2033 Lage: Oederquart/Nordkehdingen liegt zwischen Hamburg ca.90 Km Entfernung und Cuxhaven ca. 48 km Entfernung, im herrlichen Kehdinger Land, inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren etc...Die Immobilie liegt in zentrale Lage von Oederquart.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Anschlüsse an den HVV etc. befinden sich im Umkreis von rd. 5-10 Km in den umliegenden Orten Freibug/Elbe und Wischhafen. Die Entfernung zur Hansestdt Stade beträgt ca. 35 Km. Mit den weiteren Fortschritten bei dem Bau der A26 von Hamburg über Stade bis Drochtersen und denen der A20/22 von Lübeck nach Bremerhaven wird der Nordkehdinger Raum ein idealer Wohnort der Zukunft werden. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Ausstattung: Einige Ausstattungsmerkmale:- Satteldach mit Pfanneneindeckung- ausgebautes Dachgeschoss- Urspungshaus 1951, Anbau- und Umbau 1991- 2 Flurstücke, Abtrennung eines Bauplatzes möglich- Carport und Garage- Werkstatt- Überdachter Freisitz- 2 Terassen- Einbauküche- PVC Planken Fußböden- Fliesen und Teppich- gepflegter Zustand- Nutzbar als Großfamilie oder Großeltern mit Kinder und Enkelkinder- herrliches angelegtes Grundstück - Ölzentralheizung über 30 Jahre Sonstiges: --------Maklergebühr 3,57 % incl 19% Mwst vom Käufer zu zahlen------------ Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.EnergiepassEnergiepassart: VERBRAUCHGültig bis: 01.08.2033Energieverbrauch Kennwert: 188.1 kWh/m²*aMit Warmwasser: JaEndenergiebedarf: 188.1 kWh/m²*aBefeuerungsart: OELWertklasse: F Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 233,00 m² Provision: 3% zzgl. MwSt
