Kaufpreis 630.000 €
13591 Berlin
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Wustermark liegt im brandenburgischen Landkreis Havelland und befindet sich etwa 30 km westlich des Zentrums von Berlin in der regional auch als "hohes Havelland" oder "Auf der Heide" bezeichneten Gegend, in unmittelbarer Nähe zum Regionalpark und Naturschutzgebiet Döberitzer Heide.Die verkehrsgünstige Lage der Gemeinde Wustermark im so genannten Speckgürtel Berlins prägt die aktuelle Gewerbestruktur. Überregional bekannt ist Wustermark für sein Factory-Outlet-Center B5 Designer Outlet Center Berlin-Brandenburg.Wustermark liegt an der Bundesstraße 5 zwischen Nauen und der Berliner Stadtgrenze (Bezirk Spandau) und an der Landesstraße L 204 nach Uetz-Paaren. Die Autobahn A 10 (westlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Berlin-Spandau führt über das Gemeindegebiet.Wustermark liegt an der Berlin-Lehrter Eisenbahn, an der Schnellfahrstrecke Hannover-Berlin sowie am Berliner Außenring (Kreuz Wustermark). Der Bahnhof Wustermark wird von der Regional-Express-Linie RE 4 Rathenow-Berlin-Falkenberg und der Regionalbahn-Linie RB 21 Berlin Gesundbrunnen-Wustermark-Potsdam bedient.Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg erbracht.Einkaufsmöglichkeiten für den persönlichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte sind im Umkreis angesiedelt. Das nächstgelegene Krankenhaus, die "Havelland Kliniken GmbH" in Nauen, ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Ausstattung: Ins Innere des Hauses gelangt man über einen hellen, großzügigen Flur. Alle Zimmer lassen sich vom Flur aus betreten. Insgesamt verfügt das schöne Haus über 1 Schlafzimmer sowie 1 Kinder-/Gästezimmer, 1 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 separierte Küche sowie über einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich. Die große und mit einem Pavillon teilüberdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Nordausrichtung lässt sich vom Wohnbereich betreten und lädt zum Verweilen ein.Die Fußböden des Dielenbereiches, der Küche, sowie die des Bades und des Wohnzimmers sind gefliest. Die Böden des Schlafzimmers sowie die des Kinder-/Gästezimmers sind mit Laminat versehen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.Das Kaufangebot inkludiert die vorhandene Einbauküche.Das gesamte Ensemble ist an die zentrale Telefon-, Strom-, Wasserversorgung sowie an das öffentliche Trinkwasser- und Abwassernetz angeschlossen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Gastherme. Der Fernsehempfang wird mittels Kabelanschluss gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Objekt an. Objekt: CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL VOR DEN TOREN BERLINS IN WUSTERMARK WARTET AUF SIE - PROVISIONSFREI!Dieses Einfamilienhaus Baujahr 2012 besticht durch seine ruhige Lage inmitten eines mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebauten, bereits bestehenden Wohngebietes und fügt sich dabei sehr harmonisch in das gesamte Wohnumfeld ein. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 110 m². Der Dachboden ist aufgrund der Deckenhöhe nicht ausbaufähig, bietet jedoch zusätzlichen Stauraum. Das schön angelegte Grundstück mit seinen 800 m² ist eine einzige grüne Oase und bietet eine freie Sicht auf die dahinter liegenden Felder und den Wald.Das Gartenhaus bietet weiteren Platz für Hobbys sowie Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Gartenmöbel. Zusätzlich verfügt es über eine große, überdachte Holz-Terrasse die zum Verweilen einlädt. Eine weitere Terrasse für entspannende Stunden, die vom Wohnbereich begehbar ist, befindet sich direkt am Haus. Das Haus verfügt über einen Carport mit Rolltoll sowie über einen weiteren PKW-Stellplatz im Außenbereich. Sonstiges: Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.Ein Energieausweis für dieses Objekt ist beantragt kann bei Besichtigung vorgelegt werden.Das Angebot ist freibleibend.Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.WIR FREUEN UNS AUF SIE! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: Das Objekt wir für den Käufer provisionsfrei angeboten.
